نصيحة 1: كيفية جعل العقارات في رأس المال المصرح به
نصيحة 1: كيفية جعل العقارات في رأس المال المصرح به
شخص طبيعي أو اعتباري، يدخل فيوهي شركة ذات مسؤولية محدودة، يمكن أن تسهم في رأس المال المستأجر للممتلكات غير المنقولة كحصتها. نقل ملكية العقارات يجب أن تكون مسجلة بموجب القانون والعقارات يجب أن تنعكس في المحاسبة ليك.
تعليمات
1
قبل نقل العقارات في النظام القانونيعاصمة ليك، وجعل تقييمها النقدي. إذا كان أقل من 20 ألف روبل، يمكنك تحقيق ذلك من خلال اتفاق بين المؤسسين. في حالة أن مبلغ مساهمة الملكية في رأس المال المصرح به للشركة هو أكثر من 20 ألف روبل، ثم خبير مستقل ينبغي أن تشارك لتقييم ذلك.
2
تسجيل ملكية قانونية(ليك) للعقارات المساهمة كحصة، لأن هذا الحق ينشأ فقط في لحظة تسجيل المعاملة في الهيئة الإقليمية للدولة أذن للقيام بذلك (البند 2، البند 8 والبند 2 من البند 223 من القانون المدني للاتحاد الروسي). يرجى ملاحظة أنه يجب تقديم الوثائق التي تؤكد إدخال العقارات في رأس المال الشرعي للشركة للتسجيل في غضون شهر واحد بعد صدور قرار بتعديل الوثائق التأسيسية. في حالة إنتھاك ھذه الفترة، یمکن الاعتراف بالزيادة في رأس المال المصرح بھ علی أنھا فاشلة.
3
وفيما يتعلق بالتفكير في المحاسبة ذ م م،ثم وفقا للفقرة 23، 28 من أمر وزارة المالية في الاتحاد الروسي N 91n "عند الموافقة على المبادئ التوجيهية المنهجية لمحاسبة الأصول الثابتة"، يتم تسجيل الأصول الثابتة للقيمة الأولية (المقدرة)، التقييم النقدي الخبراء التي وافق عليها المؤسسون. كتابة إدخال على حساب حساب مسك الدفاتر من الاستثمارات في الأصول غير المتداولة في مراسلات مع حساب لحساب التسويات مع المؤسسين. في المحاسبة، وهذا سوف يعكس الوظائف: الخصم 08 (10،58) قرض 75 حسابات فرعية "التسويات على الودائع في الميثاق (حصة) رأس المال". ال يتم احتساب اإليرادات المتلقاة في شكل ممتلكات - المساهمات في رأس المال المصرح به في القاعدة الضريبية لضريبة األرباح.
4
عند تحديد معدل استهلاك الأجسامالعقارات المستلمة كمساهمة في رأس المال المصرح به، مع مراعاة عمر المالك السابق (الفقرة 12 من المادة 259 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي).
المجلس الثاني: كيفية المساهمة في رأس المال المصرح به
العمليات مع الميثاق عاصمة هي واحدة من أهموالعلاقة بين المؤسسين والمجتمع الذي يتم إنشاؤه. بعد كل شيء، فإن الطريقة التي ساهم بها العقار في ميثاق الشركة سيتم تقييمها يعتمد على استلام لاحق من دخل المشاركين. ويمكن أن تكون المساهمات في رأس المال المستأجر في شكل نقد وممتلكات ملموسة وأشياء غير ملموسة.
تعليمات
1
إذا كنت، كمؤسس، ليس لديهم المال، ولكن هناك بعض الممتلكات القيمة، ثم يمكنك دفع حصتك في رأس المال المصرح لهم لهم. وبالإضافة إلى ذلك، يمكنك تقديم ك إسهام حقوق الملكية. ومع ذلك، فإن إجراءات معالجة هذه المعاملات أكثر تعقيدا نوعا ما من تقديم المساهمات في شكل أموال.
2
عند دفع حصة المؤسس ممتلكات حدد الحقوق اللاحقة لذلكالممتلكات، توثيق مساهمات المشاركين في رأس المال المصرح به، ووضع الإجراء لتقييم الخبراء من الممتلكات ساهمت. ووفقا للتشريع، يلزم إجراء تقييم للخبراء في حالة القيمة الاسمية للعقار إسهام سيتجاوز 200 ضعف الحد الأدنى للأجور.
3
يرجى ملاحظة أنه في المحاسبة، والمستوطنات مع مؤسسي الممتلكات إسهامم ترد في الحساب 75 "التسويات مع المؤسسين". والحساب الفرعي "الحسابات على إسهام(م) في رأس المال (حصة). "يعكس الخصم من حساب فرعي ظهور ديون المؤسسين قبل الشركة ل إسهامم في رأس المال المصرح به، القرض - مبلغ المستحقات المسددة، وهو ما يعادل قيمة الودائع التي ساهم بها المؤسسون.
4
عند إجراء أصل ثابت كمساهمة فييقوم رأس المال المصرح به بالتحقق من مطابقة الممتلكات الواردة لتعريف الموجودات الثابتة كأشياء محاسبية. ثم تشكل قيمتها األصلية، والتي يتم االعتراف بها من خالل التقييم النقدي الذي وضعه مؤسسو الشركة.
5
عند نقل الملكية، وضع فعل القبولأو تحويل بند من الأصول الثابتة أو مجموعات من الأصول الثابتة. تذكر أنه يتم تحميل الاستهلاك على الأموال المستثمرة في رأس المال المصرح به، الذي يتم إدراج مبلغه في تكلفة المنتجات المصنعة من خلال هذه الخاصية.
6
في المحاسبة عن تعميم المعلومات عن تكاليف الشركة،والتي سوف تؤخذ في المستقبل في المستقبل كأصول ثابتة، يتم استخدام الحساب 08 "الاستثمارات في الأصول غير المتداولة". في هذه الحالة، الحساب 75 "التسويات مع المؤسسين" يتوافق معها.
