نصيحة 1: كيف تأخذ قرض المستهلك على أساس عطلة نهاية الأسبوع؟
نصيحة 1: كيف تأخذ قرض المستهلك على أساس عطلة نهاية الأسبوع؟
وحتى تاريخه، تعد القروض الاستهلاكية أكثر أنواع القروض شيوعا. هذا النوع من الإقراض يختلف في أن البنك لا يراقب حيث سيتم إنفاق المال.
إذا نظرتم من وجهة نظر اقتصادية، ثمفإن القرض ليس مواتيا للمقترض. ويتعرض البنك للمخاطر عند إصدار القرض االستهالكي ألنه ال يحصل على ممتلكات أو تأمين من الكفيل. وفي هذا الصدد، جميع مخاطر البيدق تنظيم الائتمان في سعر الفائدة.
نصائح للحصول على قرض المستهلك
أولا تحتاج إلى بعنايةلتحليل جميع دخلهم والحاجة إلى هذا الاستحواذ، لأن الشرط الرئيسي لأي بنك هو المدفوعات في الوقت المناسب. وإلا، سيتم تقييم العقوبات والعقوبات.
فمن الأفضل أن تختار البنك المعروف، لأنه بعد ذلك سوف تحمي نفسك من وقوع مشاكل مختلفة.
ومن الجدير تحليل مقدما ما هي فرصكللحصول على قرض. وفي بعض الأحيان، تحدد مؤسسات الائتمان حدود السن، على سبيل المثال، لا تمنح القروض لمن تقل أعمارهم عن 25 سنة.
دراسة بعناية مخطط لحساب الفائدة. هناك نوعان رئيسيان: الأقساط والمدفوعات الكلاسيكية. والمخطط الكلاسيكي هو حساب الفائدة على القيمة غير المسددة للديون، ومع القسط السنوي من الضروري تسديد القرض على أقساط متساوية.
في كثير من الأحيان البنوك صامتة عن اللجنةومحاولة التركيز على سعر فائدة مفيد ومنخفض. يمكن لمنظمات الائتمان فرض رسوم على الدفعات الشهرية أو مرة واحدة. وفي الوقت نفسه، يتم تحميل العمولة على كامل مبلغ القرض، بغض النظر عن الدين القائم.
أيضا يستحق النظر هو خيار الحصول على قرضوليس في البنك، ولكن في منفذ البيع. ومع ذلك، فإن هذا ممكن فقط إذا قام البنك بإجراء في مخزن اللازمة، والتي لا يتم فرض الفائدة على القرض.
نصيحة 2: كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري
اليوم، شراء الإسكان على الائتمان - الوحيدوالناتج هو للأسر ذات الدخل المتوسط. فمن الأفضل أن تدفع لشقتك من أن تعطي قدرا كبيرا من الغرباء تماما للإزالة. وإذا كان الناس خلال الأزمة يخشون أن يلتزموا بالتزامات طويلة الأجل، اليوم تقريبا كل ثالث الصفقة العقارية هو الرهن العقاري.
سوف تحتاج
- - نسخة من جواز السفر
- - شهادة ضريبة الدخل الشخصي
- - نسخة من دفتر سجل العمل، مصدق من قبل صاحب العمل
- - مساهمة أولية لا تقل عن خمسة في المائة
تعليمات
1
قرر على الرهن العقاري - نهج بعناية اختيار البنك. اليوم، كل واحد منهم على استعداد لتقديم ائتمانمنتجات لكل ذوق وظروف مالية. عادة، مطلوب مساهمة أولية من خمسة إلى خمسة وعشرين في المئة. بعض البنوك يمكن أن تقدم ائتمان وبدون دفعة أولى - ولكن بعد ذلكقد يكون سعر الفائدة أعلى. اتصل بالبنك الذي يتم إدراج مؤسستك فيه كعميل للشركة. وتقدم للموظفين شروط خاصة ائتمانالشعبة.
2
جمع حزمة قياسية من الوثائق - مساعدةندفل، تين، شهادة تأمين التقاعد، نسخة من سجل التوظيف، نسخة من جواز السفر. ملء الاستبيان، والتي يمكن الحصول عليها أشكال مباشرة من المكتب. في بعض الأحيان يمكن للبنك طلب وثائق إضافية - دبلوم، شهادة الميلاد، شهادة الزواج، رخصة القيادة.
3
ابحث عن الرعاة إذا كنت تأخذ ائتمان مقابل مبلغ كبير، والدفعة الأولية صغيرة. كما يجب على الكفيل تقديم حزمة من الوثائق تؤكد موثوقيتها. زيادة المبلغ ائتمان(أ) تقديم شهادة تسجيل في ملكية عقارات أخرى، إن وجدت. يمكن للبنك أن يأخذها كضمان.
4
النظر في حجم الدفع الشهري، مما يجعل بها ائتمان. وينبغي ألا تتجاوز هذه النسبة 40 في المائة من الدخل. وإلا، فإن البنك قد ببساطة لا توافق ائتمان، خوفا من الانحرافات. إذا كان السن يسمح، وحساب المبلغ عن الفترة القصوى، وبالتالي يمكنك تقليل الدفع الشهري. هناك فرصة للسداد في وقت سابق.
5
اختيار الإقامة بعد الموافقة ائتمانأ. وأسهل طريقة هي إضفاء الطابع الرسمي على اتفاق الاستثمار المشترك في سوق الإسكان الأولية. ولكن تذكر، يمكنك أن تأخذ الرهن العقاري في منزل قيد الإنشاء فقط قبل لجنة لجنة الدولة. إذا لم يكن لديك الوقت - شراء شقة كمنزل ثانوي. في هذه الحالة، لا تخطي على وكالة جيدة. الاحتيال في هذا المجال أمر شائع جدا.
6
جمع جميع الوثائق للشقة وتقديمها للبنك. ثم انتظر الحل ائتماناللجنة القدم. إذا كان الحل سلبيا، ابحث عن خيار آخر. ويكون الحد الائتماني صالحا لمدة ثلاثة أشهر بعد الموافقة ائتمانأ.
7
توقيع العقد والحصول على ائتمان. في كثير من الأحيان، البنوك تتطلب التأمين ضدالأضرار التي لحقت الهيكل، النار، والخليج. كما يتم سحب مبلغ معين لفتح حساب. عند صياغة العقد، كن حذرا للغاية. تحقق من كل شيء - تفاصيل جواز السفر، عنوان الشقة، المبلغ ائتمانولكن أيضا مدة القضية. وإلا، قد تكون هناك صعوبات كبيرة مع تصميم السكن في الممتلكات ونقلها لاحقا إلى الرهن العقاري. .
