LovesTheTeam.com

سوف تحتاج

• - استبيان للحصول على رهن من المقترض والمقترض المشترك؛
• - وثائق تؤكد هوية المقترض والمقترض المشترك؛
• - الوثائق التي تؤكد الوضع المالي والخبرة العملية للمقترض والمقترض المشترك؛
• - وثائق تؤكد القربى للأسر الشابة؛
• - الوثائق المتعلقة بالممتلكات التي سيتم قيدها؛
• - الوثائق التي تؤكد توافر الدفعة الأولى؛
• - وثائق أخرى يطلبها البنك.

تعليمات

1

جميع الوثائق المطلوبة يمكن تقسيمها إلىمجموعتان - تلك التي يجب تقديمها خلال الفحص الأولي لطلب القرض، وكذلك تلك التي يمكن إبلاغ البنك بها في غضون 3 أشهر من اليوم الذي يتخذ فيه البنك قرارا إيجابيا بشأن مسألة الرهن العقاري. وتشمل المجموعة الأولى طلبا للحصول على الرهن العقاري وجواز السفر وشهادة الدخل. وإذا لم يكن للمقترض علامة تسجيل في جواز سفره، فسيحتاج إلى شهادة تسجيل في مكان الإقامة.

2

في شكله الأكثر عمومية، وهناك نوعانقروض الرهن العقاري، والتي يتم توفيرها "سبيربنك" - تلك التي تتطلب التحقق من الدخل وفرص العمل، وليس مطلوبا (ما يسمى "الرهن العقاري على الوثيقتين"). هذه الأنواع من الرهون العقارية تختلف بين حجم الدفعة الأولى وأسعار الفائدة.

3

لتأكيد المركز المالي للمقترضيمكن أن تؤخذ مختلف الوثائق بعين الاعتبار. للموظفين - هذا هو شهادة 2-ندفل، شهادة من صاحب العمل. لرجال الأعمال - مصدقة في الإقرار الضريبي. بالنسبة للمتقاعدين - شهادة بحجم المعاش المعين. كما يأخذ البنك في االعتبار الدخل كجزء من اإليرادات، وكذلك العائدات من تأجير العقارات. استنادا إلى متوسط ​​الدخل الشهري، يتم تحديد الحد الأقصى لمبلغ الإقراض العقاري. عند تأكيد الدخل، يمكنك الحصول على الرهن العقاري في سبيربنك بمعدل 12٪ والمبلغ المتاح من الدفعة الأولى من 10٪.

4

اهتمام خاص عند النظر في القرضيتم دفع الطلب لأقدمية المقترض. ويشمل عدد الوثائق الداعمة في هذه الحالة نسخة من سجل العمل أو شهادة عمل مصدقة من صاحب العمل. وبالنسبة للموظفين غير المتفرغين، يمكن أخذ نسخة من عقد العمل في الاعتبار، ولكن فقط إذا كانت هناك وظيفة أساسية.

5

اليوم، "سبيربانك" يسمح لك أن تأخذ الرهن العقاري دونأدلة مستندية على الدخل والعمالة. للقيام بذلك، جنبا إلى جنب مع جواز السفر سوف تحتاج إلى تقديم وثيقة ثانية للاختيار من بينها. على سبيل المثال، رخصة قيادة، بطاقة هوية جندى، تذكرة عسكرية، جواز سفر، شهادة أوبس. يتم إصدار الرهن العقاري دون تأكيد الدخل بمعدل بدء من 12.5٪. وهذا يتطلب دفع مبلغ أقل بكثير - من 40٪ من تكلفة السكن.

6

للحصول على قرض على الدولةفإن برنامج "الأسرة الشابة" يجب أن يقدم بالإضافة إلى ذلك شهادة زواج وشهادة ميلاد للطفل. للحصول على قرض بموجب برنامج "الرهن العقاري بالإضافة إلى رأس المال الأم"، يتم تقديم شهادة الأمومة (رأس المال العائلي)، وكذلك شهادة من صندوق المعاشات التقاعدية من الأموال المتبقية.

7

بعد الموافقة على طلب القرض، يمكنك(شهادة تسجيل الدولة، وشراء وبيع اتفاقية، وما إلى ذلك)، فضلا عن تأكيد توافر الدفع الأولي (بيان الحساب أو وثائق الدفع). كما ستكون هناك حاجة إلى نتائج تقييم مستقل لقيمة العقار.