ما هي الوثائق اللازمة لخصم الشقة
ما هي الوثائق اللازمة لخصم الشقة
إذا قمت بشراء شقة أو منزل أو غيرهاالعقارات التي لديها وضع السكن، ثم يمكنك الاستفادة من الامتياز الضريبي الممنوح للمواطنين من قبل الدولة. لتلقي خصم الممتلكات يمكن للمواطنين وجود الدخل، الذي يخضع لضريبة الدخل، واشترى السكن في أراضي الاتحاد الروسي. وللقيام بذلك، من الضروري جمع مجموعة من الوثائق ونقلها إلى مفتشية الضرائب.
تعليمات
1
التشريعات الضريبية للاتحاد الروسي، ولا سيما المادة220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، ينص على إمكانية تسديد ضريبة الدخل المدفوعة عند شراء العقارات. جزء من المال يمكن أن تعاد عند شراء شقة، منزل خاص أو أرض. مبلغ ضريبة الدخل هو 13٪ من قيمة العقارات، ولكن الحد الأقصى للمبلغ المقبول للخصم الضريبي لا ينبغي أن يتجاوز 2 مليون روبل.
2
يمكن الحصول على خصم ضريبة الممتلكات عندماوشراء المساكن، والأراضي لبناء المساكن الفردية، مع الانتهاء الداخلي من السكن، إذا تم شراء الكائن من المطور دون الانتهاء، والنفقات على الفائدة المدفوعة للقروض المستهدفة (الرهن العقاري، قرض البناء). من 1 يناير 2014، وخصم الفائدة الرهن العقاري يقتصر على 3 ملايين روبل. ويجوز للسلطة الضريبية أن ترفض منح خصم ضريبي إذا أبرم عقد شراء العقارات بين أشخاص ذوي صلة (آباء وأزواج وأطفال وصاحب عمل وإخوة وأخوات) أو أن الشخص قد استخدم بالفعل حقه في الحصول على خصم ضريبي.
3
المستندات المراد تقديمها فيالتفتيش على الضرائب للحصول على خصم ضريبي: نسخة من جواز السفر (صفحة مع صورة فوتوغرافية وعنوان التسجيل في مكان الإقامة فقط). نسخة من شهادة تعيين رقم ضريبة الهوية (تين)؛ شهادة الدخل الأصلية في شكل 2-ندفل؛ نسخة من كتاب الادخار أو تفاصيل الحساب الجاري. نسخ وأصل سند الملكية للعقار العقاري (وثيقة على أساسها تم شراء العقار)؛ نسخة وأصل الوثيقة التي تؤكد الحق (شهادة الملكية). إذا تم شراء الكائن بموجب اتفاق مشاركة في رأس المال في البناء، فمن الضروري تقديم نسخة وأصل من شهادة القبول من كائن الشقة.
4
إذا تم شراء الشقة مع(الرهن العقاري)، من الضروري تقديم نسخة واتفاقية القرض الأصلي لشراء شقة، شهادة الأصلية من مؤسسة الائتمان (البنك) على مبلغ الفائدة المدفوعة، وثائق الدفع الأصلية التي تؤكد الدفع بموجب اتفاقية القرض. على الوثائق المذكورة أعلاه من الضروري إرفاق طلب لمنح خصم الممتلكات وإقرار ضريبي كامل على دخل الأفراد في شكل 3-ندفل. ومن الضروري، في مجموعة كاملة من الوثائق، إرفاق قائمة بالوثائق التي سترسل للتحقق منها. يمكن إرسال الوثائق عن طريق البريد، أو يمكنك إحضارها إلى مكتب الضرائب شخصيا.
