LovesTheTeam.com

تعليمات

1

دراسة الظروف اتفاقية إدارة. في بعض الحالات، قد يكونعلى إجراء إنهاء الاتفاق. على سبيل المثال، يجب على أصحاب المباني إرسال إشعار خطي عن نواياهم إلى شركة الإدارة (ماك). وبعد انقضاء هذه الفترة، يعتبر العقد أنهيا، وللمستأجرين الحق في اختيار قانون جنائي جديد.

2

توقيع اتفاقية الإنهاء اتفاقية باتفاق الطرفين. وفي هذه الحالة، يجب على جميع مالكي مبنى الشقق والقانون الجنائي الموافقة على هذا الإجراء دون ظهور المنازعات والنزاعات. وفي الوقت نفسه، يجب مراعاة ترتيب نقل الحقوق إدارة والقانون الجنائي الجديد، الذي ينبغي أن يتلقى وثائق تقنية للمنازل، والأموال لرأس المال والإصلاحات الجارية، فضلا عن الأموال اللازمة لدفع الموارد المقدمة.

3

إنهاء العقد على أساس المادة 451القانون المدني للاتحاد الروسي، الذي يأخذ في الاعتبار التغييرات الهامة في الظروف التي اعتمدت عندما أبرمت الأطراف الاتفاق. وبعبارة أخرى، ينبغي أن يتغير الوضع الجديد كثيرا بحيث لا يتمكن الطرفان ببساطة من التنبؤ به. وفي هذه الحالة، ينتهي العقد بالاتفاق المتبادل أو بقرار من المحكمة.

4

يرجى الرجوع إلى المادة 161 من قانون الإسكان رف التي تنص على أن أصحاب المباني لهم الحق في تنظيم اجتماع عام ويقررون تغيير الطريقة إدارة المنزل. كتابة دقيقة من الاجتماع، على أساسها، يطلب من المملكة المتحدة لإنهاء العقد إدارة. في حالة الرفض، اتصل بالمطالبة مع المحكمة.

5

أكد الانتهاكات الموثقة التياعترفت شركة الإدارة. ووفقا للفقرة 2 من المادة. 450 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يمكن إنهاء العقد إذا انتهك أحد الطرفين أحكامه، مما أدى إلى الحرمان من حقوق الطرف الثاني، الذي كان له الحق في الاعتماد عند إبرام الاتفاق.

سوف تحتاج

• - رسالة مع قائمة من المرفقات والإخطارات.
• - طلب إلى المحكمة.

تعليمات

1

إذا انتهت مدة عقد الإيجار للمباني غير السكنية، ولم يعبر أي من الطرفين عن رغبتهما في تمديد عقد الإيجار، يعتبر العقد أنهيا.

2

الإنهاء المبكر لتأجير غير سكنييمكن أن يكون ذلك ممكنا بالاتفاق المتبادل بين المؤجر والمستأجر. وفي الوقت نفسه، إذا تم التوصل إلى اتفاق متبادل ولا يعترض أي من الطرفين على إنهاء العلاقات في وقت مبكر بموجب المعاهدة، ثم يمكن إنهاء العقد دون سابق إنذار ودون أي شروط إضافية.

3

إذا رغبت في ذلك، لإنهاء عقد الإيجار غير السكنيةيجب أن تحدد شروط الإنهاء المبكر لعقد الإيجار في العقد نفسه. إذا لم تكن هناك بنود على الإنهاء المبكر للعقد، فإنها تتبع من التشريع الحالي. من الضروري إخطار المؤجر أو المستأجر خطيا بإنهاء العقد في وقت مبكر عن طريق إرسال خطاب مسجل مع جرد المرفق وإشعار التسليم. وينبغي أن يتم ذلك في موعد أقصاه شهرين قبل انتهاء العقد.

4

المؤجر ملزم بدفع غرامةالمستأجرين لإنهاء العقد في وقت مبكر بمبلغ مبلغ يساوي الدفع للمباني غير السكنية لمدة شهر واحد. إذا كان المستأجر هو البادئ لإلغاء العقد، لا يتم إرجاع المدفوعات مقدما لتأجير المباني.

5

دون سابق إنذار، يمكنكإنهاء العقد فقط بأمر من المحكمة. يكون النوم الكافي لقرار محكمة إيجابية هو: - استخدام المبنى ليس للغرض المحدد في العقد - التأخر في دفع رسوم الإيجار - أضرار في الممتلكات - نقل العقار إلى إيجار من الباطن دون إذن المالك - انتهاك أي بند من بنود العقد - وتعتبر المحكمة أن ذلك يكفي لإنهاء العقد.

تعليمات

1

الذهاب إلى إنهاء لأجل غير مسمىالعقد، تذكر أنه لا يمكن إنهاء. وليس من دون سبب أن يطلق عليه اسم دائم. وفقا للمادة 699 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يمكنك فقط التخلي عن الاتفاق الخاص بك.

2

تحتاج إلى تأمين نفسك مقدما - حتى عندماالتوقيع على الوثيقة: تدرج فيه بندا يحدد الفترة التي يمكن للطرفين فيها إخطار الطرف الآخر بإنهاء عقد غير محدد المدة. وكقاعدة عامة، فإنه يتذبذب خلال شهر واحد.

3

من أجل إرسال إشعار، تحتاج إلىكتابة ورقة المقابلة. تأكد من التوقيع عليه. ثم يمكنك استخدام خدمات البريد العادي. إرسال الإخطار الخاص بك عن طريق رسالة مع إعلام. التاريخ الذي سيتلقى فيه المرسل إليه رسالتك ويوقعها، وسيكون هو الذي يتم حسابه من خلاله.

4

يمكنك إرسال إشعارك عن طريق البريد. الشيء الرئيسي هو أن الطرف الذي لديك عقد غير محدود وقعت تحت حقيقة أنه على بينة من إنهاء هذه الوثيقة.

5

ومع ذلك، إذا كان العقد الخاص بك ينص على ذلكحلها طوعا بناء على مبادرة من أحد الطرفين لا يمكن، ثم يمكنك تقديم طلب بشأن هذه القضية إلى المحكمة. على سبيل المثال، في حالة الأداء غير المناسب من قبل الطرف الثاني من التزاماته بموجب العقد. ولتحقيق ذلك، من الضروري جمع الأدلة التي تؤكد عدم الوفاء ببعض بنود المعاهدة، وإيجاد الشهود المناسبين، ووضع بيان كفء للمطالبة.

6

في المحكمة يمكنك إنهاء عقد غير محدودحتى من جانب واحد. على سبيل المثال، إذا لم يحضر الاجتماع الثاني الاجتماع. في هذه الحالة، سيتم إرسال نسخة من محضر جلسة المحكمة إلى الطرف الثاني عن طريق البريد.

7

بدلا من ذلك، يمكنك إنهاء عقد غير محدودباتفاق الطرفين. للقيام بذلك، تحتاج إلى التفاوض مع خصمك حول الطريقة الأكثر ملاءمة لإنهاء علاقة عملك. توفير جميع الخيارات. ربما يمكنك تقديم أي تعويض كتعويض. أو سوف توافق على مزيد من التعاون بشأن قضايا أخرى. في هذه الحالة، إذا كانت الاتفاقية الموقعة لا تناسب كلا الجانبين في وقت واحد، سيكون من الأسهل بكثير للاتفاق.

سوف تحتاج

• - العقد؛
• - القانون المدني للاتحاد الروسي.

تعليمات

1

وتنص المادة 450 من القانون المدني للاتحاد الروسي على أنه يمكن إنهاء العقد من جانب واحد ترتيب فقط من خلال المحكمة وأمر من المحكمة. في خارج نطاق القضاء ترتيب إلغاء اتفاقية دون محاكمة لا يمكن أن يكون إلا في حالة رفض من جانب واحد للوفاء بالشروط اتفاقية.

2

لإنهاء العقد في جانب واحد ترتيب، وإرسال إشعار خطي من الخاص بكالرغبة في الجانب الآخر. يمكن أن يتم الإخطار في شكل حر. ولكن كن حذرا مع صياغة، لأنه في المحكمة أنها يمكن أن تلعب دورا حاسما بالنسبة لك. تجميع هذه الوثيقة في نسخة مكررة، بحيث يتم إعلامك من استلام الإشعار. أو يمكنك إرسالها عن طريق البريد.

3

يجب أن تأتي الإجابة إليك في العقد المحدد في الاتفاقية.أو في وقت الإخطار نفسه. إذا لم يظهر أي تاريخ في أي من الوثائق، ثم يعطى الخصم ثلاثين يوما من استلام الإخطار للرد على قراره.

4

إذا تلقيت رفضا أو لم تتلق أي رد، قم بتقديم بيان مطالبة مع المحكمة تطالب بإنهاء هذا اتفاقية. ولكن تذكر أن تذوب في جانب واحد ترتيب لا يمكن أن يكون إلا العقد الذي لم يتم الوفاء بشروطه بعد. أيضا، يجب عليك صياغة بوضوح أسباب لإنهاء معينة اتفاقية. وينبغي توضيح هذه الأسباب في الاتفاق نفسه.

5

يمكنك التخلي عن اتفاقية أو أداء التزاماتها بموجبها ودونهاالاستئناف أمام المحكمة. إذا كنت فنان الأداء وترفض الوفاء بالتزاماتك، يجب عليك تعويض العميل. نفس المخطط يعمل حتى لو كنت أحد العملاء. في أي حال، سوف تحتاج إلى تقديم تعويض إلى الطرف المعاكس.