نصيحة 1: كيفية كتابة شخص غريب من شقة
نصيحة 1: كيفية كتابة شخص غريب من شقة
صاحب الخصخصة شقة له الحق في تسجيل أي شخص فيه، وكذلك فيكتابة أي لحظة. ومع ذلك، ولتحقيق الحق في استخراج المستأجر، يجب عليه أن يحصل من هذا السحب الطوعي من حساب التسجيل أو، وفقا للفقرة 35 قانون الإسكان، من أجل حل المشكلة من خلال المحكمة. ولا توفر التشريعات الحالية للاتحاد الروسي خيارات أخرى.
سوف تحتاج
- - جواز سفر.
- - شهادة ملكية الشقة.
- - مقتطف من كتاب المنزل أو نسخة من الحساب المالي الشخصي (يفضل كل من الوثيقتين)؛
- - وثائق تؤكد أن الشخص الذي يريد أن يخرج منه لا يعيش في الشقة (إن وجد)؛
- - الشهود؛
- - بيان المطالبة؛
- - استلام لدفع واجب الدولة.
تعليمات
1
أسهل طريقة هي إذا المستأجر الذي ليس لديكوهو قريب نفسه، لا يعترض على الإزالة من التسجيل. وللقيام بذلك، يجب عليه التقدم بطلب جواز سفر إلى مكتب جواز السفر في مكان إقامته أو تصريح إقامة جديد مستقبلي. في الحالة الأولى، يجب أن يملأ طلب الإزالة من التسجيل. وفي الثانية - قسيمة لطلب التسجيل في مكان الإقامة.
2
اتصل بالمحكمة إذا لسبب ماوالمستأجر لا يريد أن يتم إزالته من سجلات التسجيل نفسه أو أنه من المستحيل الاتصال به، كنت لا تعرف كيفية العثور عليه، وما إلى ذلك وبما أن المدعى عليه المحتمل ليس قريبك، يكفي أن تثبت للمحكمة ملكيتك للمكان وحقيقة تسجيل في ذلك من الخارج رجل.
3
جمع الوثائق التي تؤكد حقيقة التسجيلفي شقتك من الخارج. للقيام بذلك، يكفي استخراج من كتاب المنزل (مأخوذ في مكتب جواز السفر من الخدمة الهندسية، إيرتس، شركة إدارة أو فمس - اعتمادا على المنطقة) أو نسخة من الحساب المالي والشخصي التي تؤخذ في شركة إدارة أو إيرتس. يمكنك أن تأخذ كل من الوثائق. وهي تقدم مجانا لأي شخص مسجل في الشقة، عند تقديم جواز سفر. ومن حيث المبدأ، تكون هذه الوثائق وشهادات ملكية المساكن كافية، ولكن إذا رغبت في ذلك، فبإمكانك تزويد المحكمة بوثائق إضافية تبين، على سبيل المثال، أن شخصا في شقة لا يعيش، ولا يدفع ثمن المرافق، وما إلى ذلك.
4
إعداد إذا كنت تريد الإيصالات التي تؤكد دفع خدمات المرافق من قبلك أو شخص آخر من المستأجرين.
5
تحدث أيضا، ومعرفة من منهمالوقت والرغبة في تأكيد في المحكمة أن الشخص الذي تريد أن يكتب لا يعيش في شقة. فمن الأمثل إذا كان هناك اثنين على الأقل من الشهود. فمن المرغوب فيه جدا أن ليس لديهم علاقة معك.
6
إعداد بيان المطالبة. يجب الإشارة إليها، من أي وقت كنت تعيش في شقة، كنت تملك ذلك، في ظل الظروف التي تم تسجيلها من قبل شخص غريب أو كنت على علم بأنه مسجل هناك، صياغة طلب لإخلاءه وفقا للمادة 35 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي. رغبتك في كتابتها من قبل القانون هو أساس كاف لاتخاذ قرار لصالحك. ومع ذلك، يمكنك تحديد، إذا كان متوفرا، إضافية: لا تعيش، لا تدفع مقابل المرافق، لا تشارك في الإصلاحات، وتشير إلى ما يمكنك تأكيد: وثائق وشهادات الشهود.
7
تقديم الدعوى إلى المحكمة، وإرفاقها بجميع الأدلة المستندية وإيصال دفع الواجب الحكومي.
8
في اليوم المعين سوف تظهر في المحكمة وقرأت الحجج الخاصة بك.
9
مع قرار المحكمة، إذا تم تقديمها لصالحك، اتصل بمكتب جواز السفر.
نصيحة 2: كيفية كتابة غريب من شقة
اليوم، التسجيل، أو بالأحرى التسجيل، هو، وفقا لجوهر، إعلام الطابع. ولكن، إذا كان الشخص لا يعيش في شقة، يجب أن يتم تصريفه. كيف يكتب بشكل صحيح من مسكن شخص لا يعيش هناك، ولكن لا تريد أن تحقق؟
التسجيل نفسه لا يهدد حقوق الملكيةإلى العقارات السكنية، ولكن عند بيعها من غير المحتمل أن شخصا ما يريد شراء شقة مع الناس المسجلين هناك، وهذا هو كيف تنشأ الحالات عندما يكون من الضروري كتابة شخص دون موافقته.
للمالك الحق في التسجيل في شقته أو للغرباء في الغرفة.
وعادة ما يتم ذلك على أساس عقد محدد المدةالإيجار استخدام مجاني للمسكن. في نهاية عقد الإيجار، يعتبر التسجيل أنهى. موظفي مكتب جواز السفر، ورؤية العقد، وجعل التسجيل لمدة صلاحيتها. إذا لم يتم تحديد مدة عقد الإيجار، ثم تسجيل الشخص الذي تم وضع العقد من أجله، فإن موظفي مكتب جواز السفر ينتهكون القواعد، أي أن هذا التسجيل سيكون غير قانوني.
إذا كنت بحاجة إلى إخلاء المستأجرين في وقت سابقمدة إنهاء عقد الإيجار، يجب أن تثبت أن شروط العقد تنتهك. لإنهاء العقد بهذه الطريقة، على الأرجح، سوف تضطر إلى الذهاب إلى المحكمة.
إذا كنت قد اشتريت شقة، وكان هناكشخص مسجل، ثم فمن الممكن أن يكتب بها وبكل بساطة. استخراج في هذه الحالة هو أيضا من خلال المحكمة. وفي الوقت نفسه، تجدر الإشارة إلى أن هذا الشخص ليس من الأقرباء للمالك، ولم يتم إبرام عقود للعيش معه.
نصيحة 3: كيفية كتابة شخص من الشقة الخاصة بهم
هناك حالات عندما رجل لسبب ما يجب أن تكون مكتوبة للخروج شقة. أسهل طريقة للقيام بذلك هي لطوعهاتفاق. ولكن يمكنك كتابتها وأمر المحكمة. هناك عدة شروط لتفريغ الأسر غير المرغوب فيها، والتمسك بها، يمكنك إقناع المحكمة لاتخاذ قرار لصالحك.
تعليمات
1
الإفراج عن شقة من الأسرة غير المرغوب فيهاتبعا للحالة وحقوقك في السكن. على سبيل المثال، إذا كانت الشقة في ملكية البلدية، يمكنك التخلص من المعاشرة مزعج من قبل يشكو أولا عن شغبته إلى البلدية، ومن ثم إلى المحكمة.
2
لاحظ أن الإدارة المحلية يجب أولالإعطائه إنذارا. إذا كان منتهكا للسلام ومواصلة الاستمرار في انتهاك النظام العام، سيتم تصريفه وإخلاء قسرا بقرار من المحكمة.
3
إذا تم خصخصة الشقة وشرائها من قبلكقبل الزواج، تقديم طلب بإخلاء الزوج السابق وفقا للمادة 4 من المادة. 31 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. وتعلن هذه المادة أن الحق في استخدام مسكن الزوج السابق يتوقف فورا بعد فسخ الزواج مع مالك المسكن. تلقائيا، يتم فقدان هذا الحق وأقارب زوجتك السابقة تعيش معك.
4
بأمر من المحكمة، يمكنك أيضا الكتابة رجل من شقة، وردت من قبلك كهدية. ويستثنى من ذلك المستأجرون الذين ليس لديهم مكان يعيشون فيه. وفي هذه الحالة، يمكن للمحكمة أن تترك الحق في استخدام السكن لهم.
5
وصف طفل يعيش مع طفل آخرالوالد، ولكن المسجلين معك، بالإضافة إلى قرار المحكمة، تحتاج إلى موافقة هيئات الوصاية والوصاية. وإلا فإن المحكمة قد ترفض إبعادك عن التسجيل. ومع ذلك، فإن الصعوبات ممكنة إذا كنت تنوي كتابة طفل للخروج من شقة لقطات أكبر إلى أصغر. ويكاد يكون من المستحيل أن يصف الطفل إذا كان سهم شقة.
6
ولإبعاد الشخص المدان من مكان التسجيل، قدم نسخة من الحكم لدى سلطات التسجيل (مكتب جواز السفر). إذا رفضوا إصدار حكم قضائي رجل، استئناف قرارهم في المحكمة. وفي الوقت نفسه، تذكر: بعد استغالل الوقت، يحق للمستأجر الذي تم تفريغه المطالبة باستعادة حقوقه في السكن.
نصيحة 4: كيفية كتابة شخص من الشقة دون موافقته
طرد رجل من شقة دون له موافقة - العملية معقدة وتتطلب معرفة دقيقةالتشريع. وفي هذه الحالة، تلزم أدلة واضحة لا تقبل الجدل على أن ذلك ضروري وممكن. وينص القانون على فرض قيود على إخلاء القصر وأولئك الذين يعيشون في شقة خصخصة.
سوف تحتاج
- بيان المطالبة، وثائق الملكية للإسكان، والأدلة المستندية التي تسمح لك لإخلاء شخص من الشقة.
تعليمات
1
إذا لم يتم خصخصة الشقة، يرجى الإشارة فيبيان المطالبة سبب الإخلاء. ويمكن أن يكون ذلك رفضا لدفع تكاليف المرافق العامة أو عدم دفع إيجار لمدة ستة أشهر على الأقل؛ والإجراءات التي أدت إلى تلف أو تدمير أماكن المعيشة، والانتهاك الصارخ لحقوق ومصالح الذين يعيشون في الشقة، فضلا عن استخدام أماكن المعيشة لأغراض أخرى، على سبيل المثال، لأغراض تجارية أو صناعية.
2
إذا تم خصخصة الشقة، ثم يمكنك كتابة للخروج منه فقط رجل، والتي لا تملك حصتها الخاصة في الشقة.
3
أكتب من شقة يمكن أن يكون الطفل القاصر فقطإذا كان يعيش لفترة طويلة في عنوان مختلف، أو إذا تم تزويده غرفة مساوية لظروف معيشته مع تلك الشقة. ويتم تنسيق جميع الإجراءات مع سلطات الوصاية.
نصيحة 5: كيفية الكتابة من شقة المتوفى
وفاة أحد أفراد أسرته رجل يتحول ليس فقط النفسية، ولكن أيضا الصعوبات القانونية. ومن الضروري إصدار عدد كبير من الوثائق في وقت قصير، بما في ذلك كتابة المتوفى شقة.
سوف تحتاج
- - شهادة الوفاة؛
- - جواز سفر.
- - شهادة الوفاة.
تعليمات
1
إصدار شهادة وفاة رجل. إذا كان يراقب باستمرار في المنطقةالطبيب بسبب أي مرض، ثم هذه الوثيقة سوف تكون قادرة على أن تصدر من قبل الطبيب الذي سيأتي بعد مكالمة من عيادة المنطقة. إذا لم يكن المتوفى قد تشخيص الأمراض المزمنة، يجب عليك أولا استدعاء الشرطة، والتي سوف الاتصال موظفي المشرحة. وسوف تأخذ الجسم، وبعد تشريح الجثة يمكنك الحصول على استنتاج حول سبب الوفاة. قبل مغادرة المشرحة الموظفين منزلك، ونطلب منهم في أي عنوان يمكنك في وقت لاحق العثور على الجسم والشهادة الطبية.
2
الحصول على شهادة الوفاة. للقيام بذلك، مع الوثائق الطبية وجواز سفر المتوفى، زيارة مكتب التسجيل في المنطقة. ويمكن لأي واحد من أقرباء المتوفى القيام بذلك. ومن المستصوب تأكيد هذه القرابة الموثقة، على سبيل المثال، بشهادة ميلاد أو شهادة زواج. في غضون أيام قليلة، سيتم إصدار شهادة وفاة، والتي يمكنك التقاط في وقت لاحق. وفي الوقت نفسه لن يكون لجواز سفر المتوفى قوة قانونية ولن تكون هناك حاجة إليه في حالات مختلفة - وستحل محله شهادة وفاة.
3
اتصل بخدمة الهجرة الفيدرالية لمكان الإقامة. عنوانها وساعات العمل يمكن العثور عليها من خلال خريطة تفاعلية على الموقع الرسمي لل فمس - http://www.fms.gov.ru. تأتي هناك مع جواز سفرك وشهادة وفاة المتوفى رجل. هناك يمكنك المساعدة وإزالته من التسجيلوالتي سوف تحتاج إلى إعداد بيان مناسب. بعد ذلك سوف تكون قادرة على التأكد من إزالتك من التسجيل عن طريق طلب مقتطف من الكتاب المنزلي لشقتك.
4
إذا كانت فواتير المياه والكهرباءيتم تسجيلهم على المتوفى، وعنوان الشركة العاملة مع جواز السفر وشهادة وفاة المتوفى. وسوف يتمكنوا من تغيير اسم وجهة الفاتورة في وثائقهم.
نصيحة 6: كيفية كتابة من الشقة عن طريق وكيل
في بعض الحالات قد لا يكون الشخصالفرصة للظهور شخصيا في مكتب جواز السفر للإزالة من التسجيل، على سبيل المثال، بسبب العمل أو الغياب في المدينة. في هذه الحالة، هناك فرصة ل توكيل. كيف يمكن القيام بذلك؟
سوف تحتاج
- - جواز سفر.
- - التوكيل.
- - طلب للحصول على مقتطف من الشقة.
- - المال لدفع ثمن كاتب عدل.
تعليمات
1
تعال إلى مكتب جواز السفر في مكان إقامتك. قم بتوضيح قائمة المستندات التي تحتاج إلى إزالة شخص من الحساب بواسطة توكيل. وعادة ما تكون هذه الوكالة توكيلا وأخرى مكتملةطلب إلغاء من التسجيل، ولكن قد تحتاج أيضا إلى جواز سفر المشترك. تأخذ من موظف في مكتب جواز السفر نموذجا لملء طلب الانسحاب من التسجيل.
2
مرر النموذج إلى الشخص الذي يريد الخروج من شقة. يجب أن يملأ بها من خلال الإشارة إلى كل ما يلزمالبيانات، بما في ذلك عنوان التسجيل في المستقبل. بعد ملئ الورقة، يجب عليه أن يقدم طلبا إلى كاتب العدل الذي سيؤكد صحة توقيعه على الوثيقة. كما يتعين على كاتب العدل أن يضع توكيلا لتمثيل مصالح الشخص في مكتب جواز السفر. وكوكيل، يجب أن تقدم الاسم واللقب والعائلة وتفاصيل جواز السفر للشخص الذي سيقوم بنقل الوثائق لإزالتها من التسجيل. وتدفع جميع هذه الخدمات كاتب العدل على الفور بعد التوقيع على الوثائق.
3
تأتي مع الوثائق جاهزة لمكتب جواز السفر. هناك، والموظف وضع ختم ختم الحذف على جواز السفر، وأيضا إجراء تغييرات مناسبة على كتاب المنزل. إذا خرج الشخص من شقة، يعيش باستمرار في الخارج ويريد أن يقف علىالتسجيل في قنصلية الاتحاد الروسي، يطلب من موظف مكتب الجوازات أن يصدر استمارة خاصة عند مغادرة مكان التسجيل للإقامة الدائمة في الخارج.
نصيحة 7: كيفية تصريف قريب من شقة
في كثير من الأحيان قريب يعيش معكفي شقة واحدة، يصبح لك غريب. وبعد ذلك كنت أتساءل كيفية جزء الطرق. أو بسبب قوة الظروف التي تعيش فيها بشكل منفصل، لكنها لا تزال مسجلة في شقتك. هذا يمكن أن يكون مرهقا جدا بالنسبة لك. أو ربما، كنت تستعد للبيع شقة. في كلتا الحالتين، عليك أن تقرر لكتابته.
سوف تحتاج
- جميع الوثائق اللازمة.
تعليمات
1
ومع ذلك، قبل الذهاب إلى مكتب الإسكان مع بيان حولوإزالة الشخص من حساب التسجيل، فمن الضروري تحديد ما هو هذا التسجيل، وما إذا كان من الممكن إزالة شخص من هذا الحساب وفقا للقانون 25.06.1993 N 5242-1 "على حق مواطني الاتحاد الروسي في حرية التنقل، واختيار مكان الإقامة والإقامة داخل الاتحاد الروسي "يطلب من المواطنين التسجيل في مكان الإقامة أو في مكان الإقامة المؤقتة. وهكذا، فإن وضع المواطنين للتسجيل يرتبط ارتباطا مباشرا بحقهم في العيش بشكل دائم أو في الغالب في مسكن. ويمكن أن يتم الانسحاب من التسجيل إما بناء على طلب المواطن نفسه، أو بالإضافة إلى إرادته.
2
الانسحاب من التسجيل عند الإرادةمواطن غير ممكن إلا إذا كان المواطن هو المسؤول عن الأفعال المرتكبة. وبالتالي، لا يمكن أن يكون راض عن بيان الانسحاب من تسجيل الواردة من القصر أو الأشخاص الأهلية القانونية محدودة في قرار المحكمة. في هذه الحالة، يتم إزالة شخص من السجل، لا يفقد حق استخدام المباني بسبب تسجيل المحاسبة ضد إرادة المواطنين deystviya.Snyatie غير ممكن إلا بناء على طلب الشخص المعني وإلا إذا كان المواطن قد فقدت الحق في التمتع المسكن.
3
ويمكن تقسيم حالات فقدان الحق في الاستخدامعلى ثلاثة متغيرات أساسية: البديل الأول: السكن في العقار. في هذه الحالة، يجوز حرمان أحد أقارب حق قرار إقامة المالك (باستثناء الخيار الثالث) تجسيدا ثانيا: السكن قيد الاستخدام على أساس العقد الاجتماعي للعمالة. وفي هذه الحالة، قد يحرم النسبي من الحق في الإقامة إلا بقرار من المحكمة. من تجربتنا، والحكم لا يمكن أن تعتمد إما على حقيقة العيش في مكان مختلف، استنادا إلى حقوق طويلة الأجل (مثل الملكية)، أو على وقائع انتهاكات كبيرة من أجل المعيشة، مما يجعل من المستحيل الاستمرار في العيش في هذا الخيار الدخيل meste.Trety: الشخص قاصرا أو غير كفء. وفي هذه الحالة، لا يجوز حرمانه من الإقامة إلا بموافقة سلطات الوصاية والوصاية. ولا تمنح هذه الموافقة، كقاعدة عامة، إلا في حالة ضمان مقدم الطلب لهذا الشخص مع منزل آخر.
نصيحة 8: كيفية إلغاء الاشتراك من شقة لزوج سابق غير حي
لقد مر الحب، وزوج الزوجين السابقين. ولكن يحدث أيضا أن الزوج ما زال مسجلا في الشقة التي بقيت فيها زوجته السابقة. وفي هذه الحالة، ينشأ التساؤل عن التصريف، لأن وجودها يؤثر على المدفوعات الجماعية أو يبطئ عملية البيع شقة. أكتب من شقة غير الحية زوج فمن الممكن جدا.
تعليمات
1
إذا لم يتم خصخصة السكن، ولكن زوجك السابق،الذين يعيشون وحدهم، لا يدفع للمرافق وعدم التسرع في تسجيل الخروج منه، ثم الكتابة عنها دون وجود حكم كنت لا تستطيع، لأنه وفقا للمادة 71 من قانون الإسكان، وغياب مؤقت لأحد أعضاء من أسرة صاحب العمل لا يترتب عليه فقدان حقه في استخدام الشقة. ولكن يمكنك التقدم بطلب إلى البلدية والطلب تغيير الشقة غير المخصخصة قسرا. وإذا كان هذا التغيير مستحيلا، يكون لك الحق في اللجوء إلى المحكمة بمطالبة بالاعتراف بالأول زوج الذين فقدوا الحق في استخدام السكن. ويمكن اعتبار الأساس لذلك انتقاله الطوعي إلى غرفة أو شقة أخرى ورفض الواجبات على المحتوى الخلافي شقة. بعد الحصول على قرار محكمة إيجابية، يمكنك أن تقرر المشكلة مع إفرازه.
2
إذا كانت الشقة في الخاص بكالملكية وتم الحصول عليها من قبل لك حتى قبل الزواج، ويمكن حل هذه المسألة بسرعة أكبر. وفقا للفن. 31 لد رف ملكية الزوج الخاص بك على هذه الشقة يتوقف تلقائيا في وقت الطلاق معك. يمكنك الاشتراك في السابق زوج من شقة دون موافقته. ارجع إلى الدعوى القضائية بشأن طرده إلى المحكمة، مشيرا إلى الجزء 4 من المادة 31 من قانون الإجراءات القانونية. بناء على قرار المحكمة يمكنك كتابة ذلك شقة.
3
كما يحدث أن كنت تعيش وكانتمسجلة مع زوجها في شقة مع قريبك. كانت الشقة مملوكة من قبل أحد الأقارب، ثم أعطاه لك. في هذه الحالة، يمكنك أيضا كتابة السابق الخاص بك زوج، لأنه بموجب المادة.292 من القانون المدني للاتحاد الروسي حق الملكية التي تم تمريرها لك، وهذا هو السبب في إنهاء الحق في استخدام هذه الشقة من قبل زوجك السابق. يمكنك أيضا كتابتها على أساس قرار المحكمة بشأن الإخلاء.
الفصل 5 من القسم الثاني من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. وتنص المادة 35 على إجراءات الطرد من السكن.
