نصيحة 1: كيفية معرفة من الأرض
نصيحة 1: كيفية معرفة من الأرض
وغالبا ما تنشأ حالات عندما يكون ذلك ضروريامعرفة صاحب الأرض. على سبيل المثال، إذا كان مهجور، وكنت ترغب في شراء أو إذا كان أصحاب غائبة لعدة سنوات، وكنت ترغب في توسيع حدودها. معلومات عن أصحاب هي، في كثير من الحالات، والاتصال سوف تجد بسهولة اسم المالك وعنوان المنزل وحتى هاتف للاتصال.
سوف تحتاج
- - التطبيق إلى فوك؛
- - تطبيق الإدارة المحلية.
- - تطبيق ل فوغرك.
- - تطبيق لفحص الضرائب.
تعليمات
1
وفقا للقانون، مالك الموقع،على أن يطبق على المكتب الاتحادي لمركز المحاسبة الموحدة للأراضي والسجل العقاري ورسم الخرائط مع طلب مسح الأراضي وتسجيل جواز سفر المساحية وخطة وتخصيص رقم للمساحية إلى الموقع. في التطبيق، وكذلك في اللاحقة في الوثائق التقنية والمساحية، يشار إلى جميع متطلبات المالك، الاسم، عنوان المنزل. لذلك، يمكنك تطبيق هذه الخدمة، كتابة بيان، تشير إلى السبب الذي كنت مهتما في والحصول على معلومات عن المالك.
2
قبل تسجيل حق الملكية بعد المسح، يقوم المالك بنسخ الوثائق المستلمة إلى البلدية المحلية، وإذا كان أرض من عقد الإيجار، فإنه يتلقى قراراعلى نقل الموقع إلى ملكية. لذلك، جميع المعلومات عن المالك هو متاح في الإدارة المحلية، والاتصال هناك مع بيان، تشير إلى سبب مظاهر الفائدة، وسوف تتلقى كل المعلومات عن صاحب الأرض.
3
أيضا على أساس القانون، للحصول على الحقوقالملكية، يتم تسجيل الصفقة في المكتب الاتحادي لتسجيل واحد من المعاملات مع العقارات. في هذه المنظمة هناك كل المعلومات عن أصحابها. الاتصال هناك، وكتابة التطبيق، ودفع رسوم الدولة من 100 روبل لإصدار المعلومات من الأرشيف والحصول على البيانات الدقيقة لصاحب الأرض.
4
يدفع جميع المالكين ضريبة سنويةالعقارات. في التفتيش الضريبي هناك اسم المالك، عنوان المنزل، الذي يتم إرسال الإيصال. وتقدم المعلومات إلى مفتشية الضرائب في غضون 10 أيام بعد تسجيل حقوق الملكية، ويقدمها مسجل الولاية. لذلك، يمكنك الحصول على تفاصيل المالك في التفتيش ضريبة المنطقة.
5
إذا لم يكن مؤامرة مالك في شكل فرد، فإنه ينتمي إلى البلدية المحلية.
نصيحة 2: كيفية معرفة مالك الأرض
وتترك العديد من قطع الأراضي القطرية مهجورةالشرط. الأرض فارغة، وغالبا ما تقع المناطق المجهزة جيدا في مكان قريب. وأصحاب هذه الأخيرة ليست ضد الحصول على بضع مئات من الأراضي البستانية، وهو غير الجار المجاورة المالك. ولكن قبل أن تشتري مؤامرة، تحتاج أولا لمعرفة من هو صاحب الأرض. يتم إرسال طلب مالك أي عقار مسجل إلى سلطة إغرب. ويصدر بيان الأرض إلى عنوان الكائن أو رقمه المساحي.
سوف تحتاج
- المساحية عدد المؤامرة، استلام لدفع واجب الدولة
تعليمات
1
قراءة السجل العقاري رقم واحد جزء الأرض التي تهمك. إذا كان موجودا على أراضي الشراكة البستانية، يمكن كتابة الرقم المساحي في كتاب المحاسبة المقطعي المحوسب للمجلس. عنوان لرئيس شراكتكم للتحقيق المقابلة. ومع ذلك، فإن مالك لا ينبغي أن تؤخذ الأرض منها، لأن ليس كل أصحاب عند الشراء جزء نعلن في ست عن التغيير مالك.
2
إذا لم يكن موقع الاهتمام موجودا فيشراكة البستنة، لكنها وقفت مرة واحدة في هيكل، وسوف يكون كافيا لمعرفة العنوان البريدي لهذا المبنى. على العنوان، تجد في خريطة المساحية العامة العدد المساحية للأرض جزء.
3
بعد تحديد الهوية جزء، بإرسال طلب إلى السلطة الإقليمية لسجل الدولة الموحد للكيانات القانونية عن مالك هذه العقارات. يتم تقديم طلب استخراج إلى الأرض إلى الإدارة الإقليمية لل ريجلاتا.
4
إلى الطلب إرفاق نسخة من الإيصال المدفوعةرسوم الدولة لإصدار المعلومات العامة من سجل العقارات. متطلبات الدفع في مكتب إغرب. حدد في الطلب اسمك الكامل وعنوان أو رقم المساحية من الأرض جزء. إذا لم تنجح في تحديد الموقع بدقة، بالتفصيل في الطلب، وصف موقعه.
5
بعد انتهاء فترة الخمسة أيام في سجل الدولة الموحد للبضائع، سوف تعد مستخلص مناسب حيث سيتم الإشارة إلى المالك الحالي جزء، فضلا عن القيود المفروضة عليه في حق الملكية.
نصيحة 3: كيفية معرفة المالك
عدم تشغيل المخادعين عند الشراءالعقارات، تحتاج إلى التأكد من أن قبل أن يكون المالك. إذا تم شراء العقارات من خلال وكالة موثوق بها، يتم استبعاد المفاجآت بعد الشراء، لأن عقد مبرم مع الوكالة على نقاء الصفقة، والمهنيين التحقق من الممتلكات لجميع المخاطر المحتملة. إذا كنت تشتري العقارات دون وسطاء، تأكد من أنها ليست عملية احتيال، ويمكن بيعها في عدة طرق.
سوف تحتاج
- -Test شهادة الملكية
- -Expand من إغرب
- - تفعيل الخصخصة
- - المعلومات مع قسم الإسكان
- -المعلومات من الضريبة
- -استهلاك العقد (أو شهادة الميراث، والتبرع)
تعليمات
1
اطلب أن تقدم إلى الشقة جميع الوثائق،وليس فقط تلك التي يتم جمعها للبيع وتسجيل حقوق الملكية. فحص بعناية عقد البيع أو شهادة الميراث على العقارات. قارن بيانات المستندات المقدمة بشهادة ملكية البائع. إذا صدر في وقت لاحق بكثير من الوثائق الأولى، قد يكون العقارات حقوق الملكية والأشخاص الآخرين. ويحدث هذا الوضع عندما ينقسم العقار إلى أسهم فردية ويحصل جميع المالكين على شهادات ملكية منفصلة.
2
لذلك، اطلب من البائع تقديم مقتطف منإغرب شكل رقم 9. وسوف تشير جميع أصحاب العقارات. إذا كان هناك عدة مالكين، ثم من كل يجب أن يكون هناك إذن التوثيق لبيع، وإذا أصحاب كانوا قاصرين أو غير كفؤين أو مواطنين يتمتعون بقدرة شديدة، ثم ينبغي، بالإضافة إلى إذن ممثليهم القانونيين، أن يكون هناك قرار من هيئات الوصاية والوصاية.
3
اتصل بالبائع للعقار في قسم الإسكان. هناك، تشير الوثائق إلى جميع المستأجرين المسجلين وأصحاب العقارات.
4
إذا كنت تشتري منزل خاص مع أرضفإن المعلومات عن جميع أصحابها متوفرة في قسم بتي. اطلب من البائع أن يقدم لك مقتطفا عن جميع مالكي العقارات من هذه المؤسسة.
5
أيضا معلومات عن أصحاب تملكتفتيش الضرائب، لأنه يرسل إلى جميع أصحاب الضرائب السنوية للعقارات. يمكنك التقدم بطلب للحصول على تفتيش ضريبة المنطقة، وطلب معلومات عن أصحابها.
6
إذا تم خصخصة شقة أو منزل أو قطعة أرض، ثم معلومات عن جميع المشاركين الذين أصبحوا في وقت لاحق أصحاب ملكية الملكية، متوفرة في قانون الخصخصة، والتي سيطلب منك تقديمها.
نصيحة 4: كيفية إثبات مؤامرة الأرض
كل قطعة أرض تخص شخص ما. لإثبات أن المؤامرة ملك لك، يمكنك إظهار عدد من الوثائق تؤكد ملكيتك أو الحق في استخدامها. إذا كنت بحاجة إلى معرفة من يملك الأرض الشاغرة، تحتاج إلى الاتصال بإدارة المنطقة. إذا لم يتم إعطاء الموقع لأي شخص للاستخدام غير المحدود أو لم يتم منح العقار، فإن الأرض ملك للبلدية المحلية.
سوف تحتاج
- - شهادة الملكية؛
- - مقتطف من أوسغ.
- - شهادة من الإدارة؛
- - مساعدة من أوزك.
- - معلومات من التفتيش الضريبي.
- - مقتطف من الكتاب الرئيسي.
تعليمات
1
إذا كنت تبيع مؤامرة، والمشترين تتطلبلتقديم أدلة مستندية على أن الأرض ملك لك، ثم يمكنك إنتاج شهادة ملكية - وهذا هو الوثيقة الرئيسية التي تؤكد الحق في الأرض.
2
بالإضافة إلى شهادة الملكية، يمكنكطلب استخراج من الاتحاد. أرشيف مركز التسجيل لديه كل المعلومات عن جميع أصحاب الذين امتلكوا الموقع في وقت سابق. دفع رسوم لإصدار المعلومات بمبلغ 100 روبل وسيتم تزويدك مع استخراج كامل ومفصل.
3
جميع المعلومات عن المؤامرات وأصحاب المتاحةفي الإدارة المحلية، حيث أن البلدية المحلية هي التي تقوم بتوزيع وتوزيع جميع قطع الأراضي وتصدر قرارا بنقلها إلى العقار. لذلك، من أجل إثبات لمن ينتمي المؤامرة، اتصل الإدارة، وكتابة الطلب والحصول على شهادة مع توقيع رئيس المنطقة.
4
جميع قطع الأراضي تخضع لإجراءمسح الأراضي قبل إضفاء الطابع الرسمي على حقوق الملكية. لذلك، تتوفر معلومات حول العميل الذي تقدم بطلب للحصول على المسح، في أوزك. الاتصال بمركز تسجيل المساحية ورسم الخرائط، وتقديم طلب والحصول على معلومات عن العملاء.
5
جميع مالكي الأراضي يدفعون الضرائبعلى الأرض. ولذلك، فإن مفتشية الضرائب لديها معلومات دقيقة عن دافع، الاسم الكامل، عنوان المنزل وغيرها من المتطلبات. اتصل بالتفتيش الضريبي في المنطقة وطلب المعلومات.
6
إذا أعطيت قطعة أرض لإقامة صيفية، ثمويمكن الحصول على معلومات عن من تم إصداره إلى مجلس إدارة الشراكة البستانية. عنوان لرئيس الشراكة ونطلب أن أعطيك مقتطف من الكتاب الرئيسي.
7
من كل ما قيل، فإنه يتبع ذلك لإثباتالموثق، الذي يملك الأرض يمكن أن يكون عدة وثائق، وهو ما يكفي للتأكد من أن الأرض تخص الشخص الذي يبيعها.
نصيحة 5: كيفية معرفة قطر العجلات
عند شراء إطارات لسيارتك تحتاج إلى معرفته قطر عجلة. يمكنك العثور عليها من الوثائق التقنية، عند الاتصال بالبائع أو في خدمة السيارة، أو نفسك.
سوف تحتاج
- - الإطارات السيارات.
- - سنتيمتر الشريط أو قياس الشريط لقياس المسافة.
- - علامة لجعل علامة على الاطارات.
- - عصا لوضع علامات على الأرض في نقاط "A" و "B".
- - آلة حاسبة لمضاعفة المسافة التي تم الحصول عليها من قبل عدد "بي".
تعليمات
1
لذلك، والعثور على قسم "عجلات" في الوثائق التي يجب أن تكون موجودة في كل سيارة. حاول أن تجد خطوطا تتحدث عنها قطره عجلات سيارتك. ويمكن تحديد القطر في سم وبوصة. في معظم الأحيان قطر الأمامية والخلفية عجلة السيارات هي نفسها. والاستثناء هو الآلات الزراعية المعقدة فقط.
2
ننظر بعناية في الإطارات القديمة. وكان بإمكانهم الاحتفاظ بعلامة خاصة، مما يدل على خصائص العجلات.
3
في حالة عدم الكشف عن الوسمتنجح، واستخدام طريقة التي يمكن استخدامها من دون أجهزة قياس معقدة. للقيام بذلك، رسم خطين: واحد على الأرض، والآخر على جانب من الإطارات التي تواجهك. يمكنك فقط وضع نقطة على الاطارات.
4
عند وضع الإطارات على الأرض، بمناسبة المكان حيثنقطة تلمس الأرض. نحن نسمي هذا المكان "النقطة أ". بعد ذلك، لفة الإطارات على الأرض حتى يجعل دائرة كاملة. يجب أن تكون النقطة على الإطار مرة أخرى على الأرض على مسافة معينة من نقطة البداية. وضع علامة على هذا المكان، مع الإشارة إلى "النقطة B".
5
قياس المسافة بين النقاط A و B. تقسيم المسافة عن طريق "بي"، وهو 3.1415. حتى تحصل عليه قطر من الخاص بك عجلة.
6
فمن الأفضل لجعل جميع الحسابات في بوصة. إذا كنت لا تستطيع القيام بذلك، تغيير حجم من بوصة إلى بوصة من قبل نفسك. بوصة واحدة حوالي 2.54 سنتيمتر. لذلك، إذا كنت تحصل على 40.64 سنتيمتر، وتقسيم هذه القيمة بنسبة 2.54 والحصول على 16 بوصة.
7
يمكنك أيضا الاتصال بمركز خدمة السيارات حيث سيتم تحديد فني من ذوي الخبرة قطر عجلات مع مساعدة من الأدوات المتخصصة. سيتم إجراء جميع الحسابات في هذه الحالة على الفور في بوصة، الأمر الذي سيسهل مهمتك.
نصيحة 6: كيفية معرفة القيمة المساحية للعدد المساحية
تقدير القيمة المساحية للأراضيتقوم بها الدولة على أساس قانون أراضي الاتحاد الروسي وأعمال هيئات الحكم الذاتي المحلية. يتم تحديد التكلفة حسب الموقع الجغرافي، ومستوى أسعار السوق ومساحة الأرض. لمعرفة القيمة المساحية لقطعة الأرض، فمن الضروري أن نعرف الرقم المساحية.
سوف تحتاج
- - الكمبيوتر مع الوصول إلى الإنترنت.
- - الرقم المساحي من قطعة أرض.
تعليمات
1
يرجى الرجوع إلى الموقع الرسمي للخدمة الاتحادية لتسجيل الدولة والسجل العقاري ورسم الخرائط، عن طريق فتح الصفحة المناسبة في http://www.rosreestr.ru/.
2
على الموقع المحدد فتح الخريطة المساحية التفاعلية. سترى صورة من جميع مناطق البلاد، مع الأخذ بعين الاعتبار تقسيم إلى المناطق المساحية.
3
في الجانب الأيمن من الصفحة، في مربع البحث، اكتبواسم المنطقة التي تهمك والعدد المساحي للموقع، والتكلفة التي كنت تنوي معرفة ذلك. استخدم أحد التنسيقات التالية عند إدخال الرقم المساحي: 10: 6: 10402؛ 10: 6؛ 10: 6: *.
4
انقر على الزر "بحث". تفتح خريطة المنطقة المختارة من البلد، حيث سيتم الإشارة إلى بيانات تسجيل المساحية. في اللوحة اليمنى من الشاشة سيكون هناك قسم المعلومات من الخريطة حيث توجد معلومات مفتوحة للدخول مجانا إلى عدد المساحية من المواقع والعناوين والمنطقة، وأنواع الاستخدام المسموح به.
5
انتقل إلى قائمة "إدارة البطاقة". باستخدام عناصر القائمة، وضع علامة على المعلمات من موقع المساحية كنت مهتما في. باستخدام عناصر التحكم على الخريطة، تكبير، مما يجعلها أصغر أو، على العكس، كبيرة.
6
استخدم علامة التبويب "الخريطة المواضيعية"حساب القيمة المساحية لموقع معين. تحقق من "القيمة المساحية" أو "التكلفة المساحية لكل متر" البنود. سترى القيمة المساحية للمؤامرة التي حددتها لعرض معلماتها.
7
إذا لم يكن لديك الوصول إلى الإنترنت، اتصلفرع محلي من روزندفيزيموست. بناء على طلبك الذي يحتوي على الرقم المساحي للموقع الذي يهمك، فإن المتخصصين في المؤسسة تزويدك بمعلومات عن قيمته المساحية. إذا لزم الأمر، يمكنك أيضا الحصول على وثيقة تحتوي على حسابات الدفع لهذا الموقع.
نصيحة 7: كيفية العثور على القيمة المساحية للأرض مؤامرة
تقييم المساحية للأراضي من قبل المكتب الاتحادي تنظم لتسجيل موحد من الأراضي، مسح ورسم الخرائط على أساس وثائق تقنية بعد المسح. تكلفة يتم تحديدها مع الأخذ بعين الاعتبار أسعار السوق الإقليمية، أي ما يعادل فائدة الاستخدام، وتطوير البنية التحتية للتسوية، والمنطقة، ونوع الاستخدام المسموح به وفئة الأرض.
سوف تحتاج
- - التطبيق إلى فوك؛
- - جواز سفر.
- - وثائق العنوان إلى الموقع؛
- - إيصال دفع رسوم الدولة؛
- - الوصول إلى الإنترنت؛
- - الرقم المساحي للموقع.
تعليمات
1
اتصل بالمكتب الاتحادي للمحاسبة الموحدة للأراضي والسجل العقاري ورسم الخرائط للحصول على القيمة المساحية للأرض جزء. إذا تم تحديد الموقع الخاص بك، لديه رقم المساحية وجواز السفر وخطة، وسوف يتم إصدار شهادة في مكان الطلب على القيمة المساحية من أرضك جزء.
2
تقديم إلى فوكك طلب، وثائق عنوان قطعة الأرض، إيصال لدفع رسوم الدولة للحصول على المعلومات.
3
الحصول على شهادة من قيمة الأرض جزء سبعة أيام تقويمية بعد التطبيق فيFUZKK. وفي كل عام، تقدم الغرفة المساحية معلومات إلى مفتشية الضرائب عن قيمة الأراضي لأغراض ضريبية. في كل عام يتم إعادة حساب قيمة المساحية مع الأخذ بعين الاعتبار التضخم، والتغيرات في أسعار السوق وتطوير البنية التحتية للمستوطنة.
4
عن طريق البريد سوف تتلقى إيصالات لدفع الضرائب والرسوم. وهي تظهر معامل معدل الضريبة المطبق في منطقتك والقيمة المساحية للأرض جزء في وقت التقييم. تعلم تكلفة الأرض جزء يمكنك من خلال قراءة الإيصال.
5
العثور على القيمة المساحية للأرض الخاصة بك جزء، عن طريق الاتصال الموقع الرسمي فواك فيwww.rosreestr.ru. في الرابط "الخدمات الإلكترونية" سوف تتلقى كل المعلومات التي كنت مهتما في حول قيمة المساحية. تحتاج إلى معرفة بيانات جواز السفر للمالك، رقم المساحية وعنوان الأرض جزء.