كيف لا لشراء شقة الائتمان
كيف لا لشراء شقة الائتمان
حقائق الحياة الحديثة هي تلك التي الغالبيةيتم شراء الشقق على أساس االئتمان ويتم التعهد بها للبنك حتى يتم سداد كامل مبلغ الدين بالكامل. عند بيع العقارات الضامنة، من الضروري الموافقة على صفقة بيع مع البنك، وبعد ذلك سيكون من الممكن إضفاء الطابع الرسمي على ملكية المشتري. من أجل عدم شراء شقة الائتمان، يجب اتباع القواعد الأولية للأمن الصفقة.
سوف تحتاج
- - مقتطف من سجل واحد؛
- - جواز سفر.
- - التطبيق؛
- - إيصال الدفع مقابل الخدمات العامة.
تعليمات
1
الخيار الأكثر أمانا لشراء شقة -تتحول إلى وكالة عقارية موثوقة، وإبرام عقد فيها بند منفصل يشير إلى أن العميل يأمر أصحاب العقارات للتحقق من الممتلكات التي يشترون لنقاء الصفقة.
2
دفع ثمن خدمات وكالة عقارية، كبيرةجزء من المبلغ للخدمات التي تقدمها للتحقق من نقاء الصفقة. ويتعرف المتخصصون الذين يقومون بشكل منهجي بتسجيل الشقق على جميع المخاطر ويتحققون من الممتلكات في جميع المعايير بما في ذلك الرهن العقاري الذي يتم إضفاء الطابع الرسمي عليه عند استلام مبلغ كبير من القرض المستهدف أو الرهن العقاري.
3
إذا كنت لا تخطط للاتصال الوسطاء وترغب في حفظ على خدماتهم، سيكون لديك للتحقق من نقاء الصفقة نفسك.
4
في كثير من الأحيان، المالك لا يخفي أن الشقةهو في تعهد مع البنك والقرض لأنه لم يتم دفعها بعد. ولكن إذا كان المالك يدعي أن المبلغ بأكمله من القرض قد دفعت، سيكون زائدا على الاطلاق للتحقق من ذلك.
5
عند تسجيل أمن الملكيةتسجيل مع إدخال القيود في سجل واحد. لا ينطبق الاستخراج من السجل على المعلومات الخاصة، حتى تتمكن من الحصول عليه عن طريق الاتصال بالمكتب الاتحادي لدائرة تسجيل الدولة مع طلب وجواز سفر واستلام للدفع مقابل الخدمات.
6
بعد سبعة أيام تقويمية سوف تعطى استخراجمن الأرشيف. إذا كانت الشقة مرهونة للبنك، فهذا يعني أن القرض لم يتم سداده بعد، لأنه بعد سداد كامل الرهن أو قرض مستهدف، يتم سحب الرهن العقاري من العقار.
7
لم يكن لديك لتطبيق على إضافيةالمثال. ليست هناك حاجة لتقديم طلبات للبنوك. وستكون مستخرجة واحدة من السجل الواحد كافية للتعرف على جميع المعلومات وعدم شراء شقة الائتمان.
