كيفية بيع نصف شقة من غرفة واحدة
كيفية بيع نصف شقة من غرفة واحدة
في بعض الأحيان هناك حالات عندما يكون ذلك ضروريابيع حصتك في الشقة. إذا كانت الشقة من غرفتين، ثم هذا الخيار ليس من الصعب جدا، لأن غرفة منفصلة هي قيمة معينة. ولكن مع نصف شقة من غرفة واحدة، كل شيء أكثر تعقيدا بكثير.
تعليمات
1
المشكلة الرئيسية هي هذا الجزءشقة من غرفة واحدة عمليا من أي مصلحة لأي شخص، باستثناء بعض الحالات النادرة. ومع ذلك، بأي شكل من الأشكال، فإن المبلغ المستلم من بيع الحصة سيكون أقل بكثير مما لو كنت والمالك الآخر باع الشقة بأكملها وقسم المبلغ من البيع.
2
قبل أن تبيع نصف الخاص بك،أنه بموجب القانون المالك الثاني أو أصحاب تمتلك ما يسمى الحق الاستباقي من الفداء. في الممارسة العملية، وهذا يعني أن عليك أن تخبرهم عن نيتك لبيع حصة في الشقة. يتم إعطاء القرار لهم في الشهر، وبعد ذلك يمكنك تقديم بحرية الجزء الخاص بك من الشقة.
3
سوف تحتاج إلى إثبات مكتوب،أن يتم إخطار المساهمين الآخرين بالبيع. قد تنشأ المشكلة إذا كنت لا تعرف موقع شخص ما من الملاك المشاركين، في هذه الحالة سوف تحتاج إلى شهادة تفيد أنه لا يمكن إنشاء موقعها. يمكنك الحصول عليها في مكتب جواز السفر.
4
يرجى ملاحظة أنه في بيع مجانا من مساحة المعيشة يمكنكطرح بسعر لا يقل عن السعر الذي عرضته على مالك آخر. اللحظة الأكثر غير سارة هي أنه إذا كان في سياق المفاوضات مع المشتري يمكنك تقليل السعر النهائي، ثم الإجراء مع إخطار المالك الثاني وتوقع قرار يجب أن تتكرر. وبطبيعة الحال، سوف تحتاج جميع وثائق العنوان لجزء من الشقة لإتمام الصفقة.
5
بيع حصتك في شقة من غرفة واحدة -والأعمال التجارية الثقيلة جدا وغير مربحة، وبالتالي لاستخدام هذه الطريقة فمن الممكن فقط في حالة الأكثر تطرفا. إذا كان من الممكن التفاوض مع مالك آخر حول إعادة شراء حصتك أو بيع مشترك، في محاولة لتحقيق ذلك حتى لا تفقد قدرا كبيرا من المال على معاملة غير مربحة بشكل واضح.
