نصيحة 1: كيفية إجراء تقدير للإصلاحات والبناء
نصيحة 1: كيفية إجراء تقدير للإصلاحات والبناء
قبل البدء إصلاحات أو أعمال البناء، كل مالك يحسب كم من المال ستكون هناك حاجة لإصلاح أو إنشاءات. للحصول على المبلغ المحدد للتكاليف، يشكلون التقديرات، حيث تتم جميع التكاليف المرتبطة بأعمال البناء أو الإصلاح في المستقبل.
تعليمات
1
قبل وضع تقدير ل إنشاءات أو إصلاح، وتفتيش الموقع وتقديم قائمة من الأعمال اللازمة.
2
لإجراء تقدير، افتح جدول بيانات إكسيل،تعيين الأسماء التالية من الرسوم البيانية: - أعمال الترميم (بناء)؛ - المواد؛ - دفع العمال (إذا أنهم متورطون)؛ - تكاليف إضافية.
3
في عمود "الأعمال"، اكتب كل عنصر، والذيهو العمل الذي سيتم تنفيذه. النظر في كل شيء، من الأعمال التحضيرية والتشطيب. إذا كان العمال متورطين، أكتب العناصر من قبل ما هي العناصر التي سوف تنتج. على سبيل المثال، ينبح، والطلاء، واستبدال النوافذ، الخ.
4
في العمود "المواد" تحديد المواد اللازمةلكل مرحلة من مراحل العمل. على سبيل المثال، ورق الجدران، الغراء، مشمع، الباركيه، الطوب، الاسمنت، الخ. بعد كنت قد رسمت هذه البنود بالتفصيل، المضي قدما في تقييم تكاليف كل منهم. في كل عمود مقابل مواد البناء، قم بملء كمية تقريبية بالقطع والمتر والكيلوغرامات وبيان تكلفة كل موقف. يتم العثور على تكلفة مواد البناء على شبكة الإنترنت على المواقع الخاصة التي تتخصص في مبيعات هذه السلع.
5
الأسعار التقريبية للدفع وظائف تجد في الشواغر سوق العمل، في الإعلانات. تأخذ في الاعتبار تعقيد العمل والظروف الجوية، إذا تم تنفيذ العمل في الشارع (الدفع في هذه الحالة هو أعلى).
6
في العمود "تكاليف إضافية"، ضمنالبنود مثل التسليم، والتفريغ، وإزالة الحطام البناء. لكل عنصر، أدخل التكلفة (العثور على المعلومات على الإنترنت أو في المجلات المتخصصة). حساب المبلغ الإجمالي من النفقات عن طريق إضافة الأرقام من كل عمود. وهذا سيكون المبلغ الأولي لل إنشاءات أو إصلاح. ومن المعروف من الممارسة أن المبلغ النهائي للنفقات سيكون في معظم الحالات أكثر بنسبة تتراوح بين 10 و 15 في المائة.
نصيحة 2: كيفية جعل تقدير المنزل
إن وضع تقدير مفصل هو مفتاح النجاحالبناء. فمن خلال مرحلة الإعداد تحتاج إلى التفكير في كم مواد البناء اللازمة، ما يجب عمله، وما هو أفضل لرفض.
تعليمات
1
إذا كان من المقرر المنزل أن يبنى من الصفر، لا اثنينوتقدر. في واحدة، سيتم احتساب عدد مواد البناء، من ناحية أخرى - تكلفة البناء والديكور الداخلي والخارجي والاتصالات إلى المبنى. إذا لم يكن هناك مياه جارية، والصرف الصحي والكهرباء والغاز على الموقع، وإعداد حساب ثالث حيث سيتم الإشارة إلى سعر اتصالهم.
2
لتجميع التقديرات، استخدم برنامج ميكروسوفت إكسيل. سوف واجهة سهلة الاستخدام تساعد بسرعة حساب التكلفة الإجمالية، ضرب أو طرح الأعمدة الفردية، واستبدال قيمة واحدة مع آخر.
3
لرسم جداول للتقديرات، مرر الماوسالمؤشر على الخلية اليسرى العليا. رمز لذلك في البرنامج هو A1. انقر على زر الماوس الأيسر للكمبيوتر. حرك المؤشر إلى اليمين، عد ستة أشرطة (إلى الخلية F1). جعل العديد من الصفوف كما أن أسماء السلع أو الخدمات ستكون في التقدير.
4
اسم الأعمدة. الأول هو الرقم التسلسلي. ضع علامة عليها بالرمز #. التالي هو الاسم (اسم المنتج أو الخدمة). على سبيل المثال، في حساب البناء يجب أن يكون هناك قائمة من المواد. وعند إجراء الاتصالات - أنواع العمل. والثالث هو ثمن قطعة واحدة أو خدمة واحدة. يأتي بعد ذلك عمود "العدد" أو "الحساب". أكتب هنا مع الأرقام عدد المنتجات أو الخدمات التي ستكون مطلوبة لتنفيذ إجراءات لإصلاح أو بناء منزل.
5
العمود رقم خمسة - التكلفة الإجمالية. أدخل هنا المبلغ لجميع المنتجات أو الأعمال ذات الاسم الواحد. لجعل السعر الإجمالي تلقائيا بعد ذلك، قم بما يلي: - حدد العمود كله عن طريق تحوم فوق الخلية العليا وعقد الزر الأيسر - اضغط على الزر الأيمن لعرض النافذة مع الإجراءات - العثور على "تنسيق خلايا" - فتح إدراج الأول " رقم "؛ - حدد" رقمي "أو" المال "تنسيق الآن، عن طريق ملء جميع الخلايا، يمكنك عرض المبلغ الإجمالي. ببساطة حدد العمود بأكمله والبحث عن Σ (سيغما) في الزاوية العليا، على اليمين. انقر عليه لتلخيص جميع القيم في العمود المطلوب أو الصف.
6
في العمود السادس، ضع الملاحظات. اكتب جميع المعلومات الإضافية هنا. حيث لشراء المواد اللازمة، وحجمها ولونها، وما إلى ذلك. بأي شروط ينبغي أن يتم تنفيذ العمل. لجعل النص يظهر بشكل صحيح، قم بما يلي: - حدد العمود كله عن طريق تمرير الماوس فوق الخلية العليا وعقد الزر الأيسر - اضغط على الزر الأيمن لعرض النافذة مع الإجراءات - العثور على "تنسيق خلايا" - فتح أول إدراج "رقم" - حدد تنسيق "النص".
