نصيحة 1: كيفية العثور على العملاء للإصلاح
نصيحة 1: كيفية العثور على العملاء للإصلاح
هناك حالات عندما يتم جمع المتخصصين، تم إعداد اقتراح تجاري، و عملاء ل إصلاحات لا يمكن العثور عليها. لذلك، تحتاج إلى معرفة الطرق الرئيسية لجذب الزبائن.
تعليمات
1
يجب أن تبدأ عملية جذب العملاءتحديد - من هو العميل الخاص بك. نحن بحاجة إلى تحديد مكان سكنه، ومقدار عمره، وما يقرأه، وما يأكله، والخصائص الاجتماعية، والأفضليات الثقافية، ومستوى الدخل، وما إلى ذلك. وهذا يجعل من الممكن فهم المكان الذي ينبغي البحث فيه.
2
التوصية. قبل أن تبدأ على نطاق واسع إنفاق المال على الإعلانات، تحتاج إلى الحصول على توصيات. هذا نوع من المحفظة التي تتحدث عن جديتك ومهارتك.
3
لا يوجد شيء أسهل من العثور على كائن من خلال الأصدقاء. هنا سلسلة "من كلمة في الفم" يعمل. وقال شقيق صديق، وقال صديق زميل، الخ. كنت لا تنفق أي شيء، والإعلان عن فريق من الماجستير على. السلبية الوحيدة هي أنك لن تأخذ الكثير من المال من الأصدقاء والمعارف.
4
في كل مدينة هناك الصحف للإعلانات معمناسبة ريوبريكس. طلب في صحيفة مع عدد كبير من الإعلانات وانتظر النتيجة. إذا كنت تحصل على مكالمة، يمكنك طلب بأمان أبعد من ذلك. إذا لم تكن هناك مكالمات، ابحث عن المجلات والصحف الأخرى.
5
هناك العديد من الطرق للعثور على العملاء عبر الإنترنتالإنترنت. النظر في main.- الموقع. إذا كنت جادا في إصلاح في المستقبل، يمكنك إنشاء موقع الويب الخاص بك. على ذلك يمكنك كتابة كل ما تفعله، حدد جهات الاتصال، صور مكان الأجسام النهائية، الخ- الإعلانات. تم إنشاء مواقع ويب خاصة لنشر الإعلانات. أولا وقبل كل شيء، بعد ذلك على لوحات حرة - منتديات. لا ننسى مثل هذه السلطة، كما المنتديات. كل مدينة لديها منتدى رسمي حيث يمكن لأي شخص تقديم خدماتها. تأكد من دعم النشاط في الموضوع الذي تم إنشاؤه - الشبكات الاجتماعية. هذه هي الأداة الأخيرة ولكنها فعالة جدا. إنشاء مجموعة ودعوة الجميع من مدينتك.
نصيحة 2: العثور على أصدقائك
ماذا لو كنت فجأة فقدت الاتصال مع تلكالأشخاص الذين درسوا معهم مرة واحدة، خدموا، أو حتى عملوا فقط؟ مع ظهور مختلف خدمات الإنترنت المفيدة، وإيجاد الناس تحتاج يصبح أكثر فعالية ومريحة. في هذه المقالة سوف ننظر في عدة طرق كيف يمكنك العثور على الشخص الذي تحتاجه. اتبع الإرشادات خطوة بخطوة.
تعليمات
1
انتقل إلى ياندكس (www.yandex.ru). في مربع البحث، أدخل الاسم الأول والأخير للشخص الذي تبحث عنه. على سبيل المثال، ايفانوف اندريه. وانقر على زر "البحث". يجب أن يكون لديك صفحة نتائج البحث. سوف نامساكيس و نامساكيس تكون كثيرة، بالتناوب الذهاب إلى صفحات ومحاولة للعثور على واحد التي تحتاج إليها.
2
حاول البحث عن شخص عبر غوغل (
3
لتضييق معايير البحث، يجب أن تطلب معلومات أكثر تفصيلا عن الشخص. لذا حاول البحث عنه في الشبكات الاجتماعية.
4
انتقل إلى "زملاء الدراسة" (
5
محاولة للبحث عن التعارف المفقود أيضا في الشبكة الاجتماعية "فكونتاكتي" (
6
ابحث عن صديق على الموقع "في دائرة من الأصدقاء". المبدأ هو نفسه: التسجيل والبحث.
7
إذا لم يتم العثور على شخص ما، حاولالبحث عن طريق خدمات الاتصال - my.mail.ru، moikrug.ru. في الخدمة الأولى سوف يطلب منك أيضا التسجيل لبدء البحث. وفي الثانية يمكنك فقط إدخال البيانات عن الشخص، ولكن لإرسال رسالة إلى الشخص وجدت، سوف تحتاج أيضا إلى تسجيل.
8
إذا كنت تستخدم كل ما سبقموارد الإنترنت، وأي نتائج، في محاولة للبحث عن شخص من خلال برنامج "انتظرني". بعد كل شيء، فمن الممكن أن مجرد الشخص الذي تبحث عنه ليس مستخدم إنترنت نشط. وعلى موقع هذا البرنامج
نصيحة 3: كيفية العثور على العملاء على الإنترنت
مساحة معلومات الإنترنت - البيئة المثالية للبحث عملاء. تنشر جميع الشركات تقريبا معلومات عن نفسها بطريقة أو بأخرى، ومع ظهور الشبكات الاجتماعية، والبحث عن القطاع الخاص عملاء مبسطة إلى حد كبير. للعثور على عملاء في الإنترنت، يكفي أن يتبع العديد من المبادئ الأساسية التي يمكنك بسهولة تنفيذ مهمتك، بغض النظر عن ملف الشركة.
تعليمات
1
أولا وقبل كل شيء، سوف تحتاج إلى موقع على شبكة الانترنت. ليس من الضروري على الإطلاق إنشاء موقع متعدد الصفحات، حيث كنت التفاصيل وتوقيع بعناية من أنت وما تقومون به. وهو ما يكفي من بطاقات الأعمال الموقع، وينبغي تقديم المعلومات قريبا، ولكن بحتة في الواقع. إذا لم يكن لدى موظفي الشركة متخصص في تصميم مواقع الإنترنت، من أجل ذلك على الجانب.
2
للعثور على الشركات التي هي لكالعملاء المحتملين، استخدام الدلائل التجارية، فضلا عن قواعد بيانات الشركة. ويمكن العثور عليها بسهولة في المجال العام. تبدأ مع مدينتك، وتوسيع تدريجيا مجال النشاط. نضع في اعتبارنا أنه بعد إرسال النشرة الإخبارية، تحتاج إلى الاتصال بالشركة. لذلك يمكنك زيادة فرص النجاح.
3
انشر إعلانات عن أنشطتكالشركات على لوحات الرسائل، حيث يتم نشر المنظمات مثلك، وعلى الموارد التي يوجد بها الزبائن. كلما زادت عدد المشاركات التي تنشرها، زادت فرص النجاح.
4
استخدام الشبكات الاجتماعية. من الصعب مقابلة شخص غير مسجل في أي شبكة اجتماعية. إنشاء مجموعة مخصصة لأنشطة شركتك واستخدامها للترويج للخدمات. دعوة المستخدمين، والتواصل معهم، هدفك هو الاهتمام العديد من الإمكانات عملاء. استخدام الإعلان الفيروسي. الفيديو، الذي هو مثيرة للاهتمام والتي يظهر اسم شركتك، يمكن أن تلعب دورا كبيرا في جذب الإمكانات عملاء.
نصيحة 4: كيفية العثور على سيد لإنهاء الشقة
سيد جيد يستحق وزنه في الذهب. بعد عمله، أريد أن أبتهج، وليس هناك شعور بأن يتم طرح المال للرياح. ولكن كيفية العثور على مثل هذا سيد ل وسام شقة؟ ما الذي تبحث عنه عند الاختيار، وهل هو دائما "مكلف" - مرادف ل "جيد"؟
تعليمات
1
تحديد مقدار كنت على استعداد لدفع ثمن النهاية.
2
اسأل الأصدقاء والأصدقاء والزملاء، سواء كانوا يعرفون جيدة سيد، والعثور على الإعلانات في الصحف أو على شبكة الإنترنت.
3
تعلم قدر الإمكان عن الماجستير وجدت: كم من الوقت كان يعمل، يمكن أن تظهر أمثلة من الإصلاحات فعله، والاتصالات من العملاء السابقين له، ما يعتقده زملاؤه منه.
4
دعوة عدد قليل من مناسبة بالنسبة لك للسعر وغيرها من المعالم (الخبرة في العمل وهلم جرا) من الماجستير لتقدير كمية وتكلفة العمل، ولكن كل - في أوقات مختلفة. الاستماع إلى ما يقولونه.
5
اختيار واحد التي قدمت الأكثر ملاءمة السعر-- نسبة السمعة.
6
خدمات سادة من شركة البناء يمكن أن يكلف أكثر، لأنه يحتاج إلى دفع ثمن مكتب والضرائب، وعمل مديريها وما شابه ذلك في أي وسيلة تتعلق لك. استئجار خاص سيد من وجهة النظر هذه سيكون أرخص، وهنا من الضروريمشاهدة بعناية الذي كنت استئجار. هناك العديد من علامات المهنية، باستثناء نقد من رضى العملاء - لم سيد حسن لا تسأل انخفض السعر من متوسط سعر لعمل مماثل في المدينة - أخصائي سيدعو سعر حتى يرى بأم عينيه، وقال انه عليك القيام به - من المهنية ديه أدواته - الحفر، القواطع الأسلاك وجميع الأشياء الضرورية الأخرى، لذلك يجب أن يتم تنبيهك إذا كان يوافق معك حول الأدوات الخاصة بك - يجب أن يكون سيد جيدة في الوقت المحدد، لذلك إذا تأخر عن اجتماع بشأن صياغة اتفاق، وقال انه قد يكون في وقت متأخر مع التسليم العمل على النهاية.
7
ورأي الزملاء عامل إضافي، وربما كان الأهم هو العمل المنجز. لذلك، لإيجاد سيد ل وسام شقة ولكي تكون راضيا عنهم، فمن المهم أن نرى هذه الأعمال السابقة والتحدث مع أصحاب هذه الشقق أو المنازل.
نصيحة 5: كيفية استئجار منزل دون مشاكل
عاجلا أو آجلا، كثير من الناستأجير أو تأجير المساكن للإيجار. على سبيل المثال، خلق الأطفال أسرهم الخاصة، وليس لديهم مكان للعيش، أو أنهم في حاجة ماسة إلى المال، وإمكانية إضافية للدخل الإضافي هو استئجار غرفة أو شقة تماما. كيف تنفذ هذه العمليات وفقا للقانون وفي الوقت نفسه بأمان قدر الإمكان؟
هل تحتاج إلى وسطاء
إذا كنت تستأجر منزلا، كن على علم بأن الأغلبيةيفضل المستأجرون تجنب النفقات غير الضرورية والتواصل مباشرة مع المالك. أنت، ربما، هي أكثر ملاءمة للعمل من خلال الوكالة، في هذه الحالة فإنه سيتم اختيار العملاء بالنسبة لك، وسوف تأخذ الرعاية من جميع المشاكل القانونية. وكالة اختيار ثبت، والعمل ليس السنة الأولى لضمان ضد الاحتيال.
عند زيارة أول وكالة، وإيلاء الاهتمام لفي الأماكن التي يقع فيها المكتب، على ظهور الموظفين، ونطلب منهم لإظهار التراخيص. تحدث إلى الوكيل حول صفقة محتملة، وناقش كيف يتم إبرام العقد، وما هي الشروط، حيث سيتم عرض معلومات عن الشقة وهلم جرا. لاحظ كيف يتواصل الموظف معك، وكيف وما يجيب على أسئلتك. لا تظهر العقل الذي تريد استئجار شقة على وجه السرعة. وتذكر أنه لا توجد وكالة تضمن أمن المعاملة. أنها ببساطة تقديم خدمات وسيطة، والقرار النهائي بشأن اختيار العملاء لا يزال يأخذك.
كم
بعد تحديد طريقة عرض المنتج الخاص بك في السوق، وتقييم مناسب لتكلفة عقد الإيجار. سعر الشقة يعتمد على العديد من العوامل.
هذا هو نوع من المنزل (الطوب، كتلة، متجانسة)،والمنطقة، وبعد المسافة من إنتيرتشانجس النقل المريحة. من أهمية كبيرة هي البنية التحتية (المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والصيدليات، وما إلى ذلك). جودة إصلاح في المباني يجري تسليم، وتوافر الأثاث والأجهزة المنزلية هي مهمة.
لمن تأخذ
فكر في من أنت مستعد لاستئجار شقتك(غرفة). وسوف يكون فقط مواطني بلدك أو المدينة أو الزائر. ضع في اعتبارك أن الأجنبي الذي يستأجر منزلا يجب أن يكون لديه تسجيل (على الأقل مؤقت)، وإلا قد يكون لديك مشاكل مع خدمة الترحيل. تقرر ما إذا كانت ستكون أسرة أو شخص واحد؛ ما الجنس والعمر. التفكير في ما إذا كنت توافق على تسوية في شقة للأطفال والحيوانات الأليفة. وبناء على ذلك، قم بإبلاغك بالاستسلام أو تمرير هذه المعلومات إلى وكيلك.
ولكن حتى لو كنت تعمل مع وسيط، لاكسول لقاء مع المستأجرين المحتملين شخصيا. ننظر إليها، والتواصل. اسأل الذين وأين يعملون (مهنة هي واحدة من مؤشرات الملاءة). وبالإضافة إلى ذلك، قد يشير إلى النشاط سواء سيكون هناك مشاكل مع المستأجر - يجب أن تتحول إلى، مثلا، شقتك في الطريق العام، متجر أو مستودع.
إيلاء الاهتمام لكيفية اتصال العميل معك. إذا كان من البداية لا يكرهون، فمن الأفضل لرفض الاتصالات التجارية. بعد كل شيء، كل شيء ممكن في الحياة: إذا كان هناك شيء يكسر في الشقة، وتغير الظروف وعليك أن ترفض تأجير شخص، وسوف يكون أكثر راحة بكثير للتواصل مع شخص كاف، وعلى استعداد للحوار ومستعدة ليس فقط للوفاء بالتزاماتها بموجب المعاهدة، ولكن أيضا ليس لخلق مشاكل إضافية بالنسبة لك، ومالك الشقة.
إبرام اتفاق
حتى لو كنت لا تلجأ إلى مساعدة من وكلاء أووالمحامين، وإبرام اتفاق على وجه السرعة، ووضع وتوقيع عقد ضروري. العثور على نموذج قياسي على شبكة الإنترنت ليست صعبة. في ذلك، يمكنك إدخال عناصر إضافية، إذا كنت ترى أنه من الضروري أن يكون لهم.
في العقد، يرجى تقديم بيانات جواز السفرجميع الأشخاص. مسموح للعيش. للحصول على ضمان أمني أكبر، اطلب من المستأجرين إرفاق نسخ من جوازات السفر للعقد. وهكذا، إذا كان المستأجرين تختفي فجأة دون دفع، يمكنك العثور عليها من خلال الشرطة.
تأكد من تحديد في العقد، إلى أي مدى ومع ما انتظام سوف تتلقى دفعة للسكن، وتحديد من الذي سيدفع ثمن المرافق العامة. يرجى تحديد كيفية حدوث التحويل. فمن الأفضل، إذا كنت سوف تأتي إلى شقتها - حتى تتمكن من السيطرة على حالة المنزل.
وينبغي عقد العقد وجرد الممتلكات -والأثاث، والأجهزة المنزلية وهلم جرا - مما يدل على الدولة في الوقت الراهن (الضرر، إن وجدت). وإلا، إذا كان المستأجرين خلال الإيجار سوف يسبب أضرار في الممتلكات، وسوف يكون من المستحيل تقريبا لإثبات ذلك.
إذا كنت في علاقة وثيقة مع الجيران والثقة بهم، يمكنك أن تطلب منهم لمتابعة الجيران الجدد، سلوكهم.
من هو المسؤول
هناك بعض الأشياء غير واضحة، ولكن المهم قليلا أننا لا نفكر عند استئجار شقة. ولكن معرفة مثل هذه الخفية سوف تساعد على تجنب العديد من المشاكل.
إذا كنت استئجار شقة مع الأجهزة المنزلية، وشيءفشلت بسبب خطأ المستأجرين، ثم يجب عليك على نفقتك لإصلاح عطل أو استبدال المعدات مع واحدة جديدة. إذا كانت السباكة قد تفككت أو نفدت البطارية، وهذا هو أيضا مشكلتك. ولكن، على سبيل المثال، الاتصال على الهاتف لمسافات طويلة هو، على العكس من ذلك، مسؤولية المستأجرين. لذلك، عند استئجار شقة مع الهاتف، فمن الأفضل لمنع الخروج إلى المكالمات لمسافات طويلة. دع المستأجرين أنفسهم يبحثون عن وسيلة للاتصال - على نفقتهم الخاصة. وإلا، بعد رحيلهم، قد تتلقى مبلغا كبيرا من المال، والتي لا أحد سوف يحذرك.
نصيحة 6: كيفية العثور على سمسار عقارات للعميل
في مهنة السمسار، العديد من المزالق،واحد منها هو منافسة ضخمة. ولكن هناك طرق للتغلب عليها. واحدة من هذه الطرق هي جذب المزيد من العملاء والنتيجة الأكثر فعالية هي توصيات أولئك الذين كانوا ممتنين للخدمات المقدمة من قبل العملاء، فضلا عن كلمة جيدة بين الأصدقاء والأقارب والزملاء السابقين.
سوف تحتاج
- دفتر؛
- الهاتف،
- بطاقات الأعمال؛
- منشورات إعلانية.
تعليمات
1
دعونا أكبر عدد ممكن من الناس يعرفون،أن الآن أنت سمسار عقارات. مصففي الشعر، مصلحي السيارات، وسائقي سيارات الأجرة والبائعين في متجر للحيوانات الاليفة وبشكل عام، والناس الذين التواصل معهم يوميا، ولكن لا أعرف اسمها، والآن تحت نظرك. ومن مصلحتك لتلبية لهم، ونقول لهم أنه في مشاكل مع اكتساب أو تأجير العقارات يمكنك تقديم المساعدة وتوفير بطاقات العمل الخاصة بك. من أجل تحديد مكان هؤلاء الناس، قد تضطر إلى إعطاءهم بعض النصائح، ولكن تفعل ذلك مع الفرح، لأن قريبا جدا سوف تصبح وكلاء الإعلان مجانا والمساهمة في ازدهار الأعمال الجديدة.
2
شراء صحيفة مع الإعلانات، انتقل إلى الموقع أومنتدى حول استئجار منزل، آخر على المعلومات القريبة يقف الإعلانات والبدء في العمل. لا تنتظر العمل للعثور عليك، والبحث عن عملاء نفسك. بشكل منهجي، دعوة يومية للإعلانات وترغب في استئجار أو بيع شقة، والسعي لاستئجار أو شراء المساكن. مساعدة المشتري والبائع تجد بعضها البعض. لا تكون كسول. تعيين وقت معين للعمل والعمل.
3
الانخراط في التعاون النشط مع ممثليالمهن الأخرى. اتفق معهم على شروط مفيدة للطرفين. فمن الممكن، على سبيل المثال، للتفكير في نظام الخصومات والمكافآت للأشخاص الذين استشاروا المشورة من محامي التعارف الخاص بك. أو تحديد مبلغ التعويض عن سباك جاره، الذي يقوم بإصلاح في مبنى جديد في الكتلة التالية، ووضع رسم لكل عميل الذي تقدم منه. المحامين والبنائين والمحامين والمقيمين العقاريين كلها على الجانب الخاص بك. في معظم الحالات، إذا كنت تعلن عن خدماتها بين عملائك، فإنها لن ترفض مثل هذا الصغر لقطع الكلمة. أهم شيء هو أن تكون دائما على اتصال والتواصل مع أكبر عدد ممكن من الناس.
4
جعل النشرات الترويجية. والشيء الأكثر أهمية هو النص المدروس بعناية للاقتراح. يمكن طباعة المنشورات نفسها في البداية على الطابعة وتوزيعها نقطة تلو الأخرى، على سبيل المثال، في علب البريد في منازل أصدقائهم أو زملاء الدراسة لأطفالهم. تأكد من التوصل إلى بعض الإجراءات وتثبيت في هذه المنشورات وقت عملها. عادة، إذا كان الناس لديهم نية لبيع أو شراء شيء، ثم أنها سوف تفعل بكل سرور ذلك في الوقت الذي الخصومات هي في الواقع. لا يأس ولا تشعر بالضيق في حالة حيث طلب شخص واحد فقط لك من 100 نشر منشورات. هذه نتيجة جيدة جدا! هذا العميل يمكن أن تقودك إلى عشرات العملاء الآخرين.
5
تعيين الحالة في الشبكات الاجتماعية،وتوضيح اقتراحاتك مع الصور، والأمثلة. يمكنك التسجيل في المنتديات ذات الصلة من مدينتك وتقديم بنشاط الخدمات الخاصة بك هناك، ولكن فقط تفعل ذلك بشكل غير مباشر، كتابة عضويا في موضوع المنتدى. تذكر، لا أحد يحب الإعلانات الهوس وليس في عجلة من امرنا لقضاء أموالك. يجب تقديم المساعدة، والمساعدة، فإنه بدلا من إعطاء النتيجة المرجوة.
