نصيحة 1: كيفية إدارة منزلك
نصيحة 1: كيفية إدارة منزلك
ولسنوات عديدة، كان نظام الإسكان والخدمات المجتمعية يخدم المساكن. اليوم أنها استنفدت تماما نفسها. وبدلا من ذلك، بدأت إدارة مبنى متعدد الطوابق بطرق أخرى، وهو ما لا يعرفه إلا غالبية السكان. ووفقا للتشريع الحالي، يمكن للمالكين أنفسهم اختيار الخيار الأكثر فائدة لإدارة منزلهم، فضلا عن مؤامرة الأراضي المحلية.
تعليمات
1
هناك ثلاث طرق للسيطرة على كل شيء. ويمكن أن يتم من قبل أصحاب أنفسهم، من خلال إشراك شركة الإدارة ومن خلال مساعدة من هوا. كل من الخيارات على حد سواء مزايا وعيوب أن أصحاب الشقق تحتاج إلى معرفة من أجل جعل الحق في الاختيار.
2
والميزة بلا منازع هي الإدارةمنازل من قبل أصحابها. هذا النوع من الإدارة هو الأكثر اقتصادا، لأنه يفتقر تماما إلى تكلفة الحفاظ على حالة الوحدات السكنية وجذب شركة إدارة. يتم حل جميع الأسئلة الناشئة في هذه الحالة على أساس النتائج التي تم تلقيها في الاجتماع العام للمالكين. أما بالنسبة لعقود إمدادات المياه الباردة والساخنة، وإمدادات الغاز وإمدادات الكهرباء، فإنها تعقد مع كل من أصحابها بشكل منفصل، وهذا هو، فقط من تلقاء نفسها.
3
مع هذا الأسلوب من الإدارة،هناك مشاكل ترتبط مع عدد كبير من السكان ومنطقة واسعة من الاستخدام المشترك. كلما زاد عدد المستأجرين في واحد، كلما كانت هناك خلافات أكثر. من الصعب جدا في هذه الحالة العثور على الشخص الذي سوف تتخذ على قرار من القضايا الإدارية. لذلك، هذا الخيار هو مناسبة فقط للمباني السكنية الصغيرة مع كمية أقل من العمل.
4
الشراكة من أصحاب المنازل هومنظمة غير ربحية متخصصة في تقديم الخدمات للسكان لإدارة المنزل. هناك رأي بأن هوا هو الشكل الأكثر ملاءمة لإدارة المنزل. على الأرجح، وقد تطور هذا الرأي بسبب حقيقة أن المستأجرين أنفسهم اختيار المجلس من أصحاب المباني. بعد ذلك، يبدأ المجلس بالتخلص من الأموال المالكة للمالكين.
5
وللشراكة الحق في تعيين مديروهي الشركة التي سيكون لها للحفاظ على وإصلاح الملكية المشتركة. وفي الوقت نفسه، يعفى المستأجرون أنفسهم تماما من الحاجة إلى التحكم في نوعية الخدمات، لأنهم يعملون بالنيابة عنهم. وتساعد شركة الإدارة في هذه الحالة على تقليل نفقات الإدارة. ويرجع ذلك إلى أن الشراكة لن تحتاج بعد الآن إلى دفع تكاليف خدمات محاسب ومحام وموظفين آخرين. وسوف تتحمل الشركة الإدارية هذه الالتزامات.
نصيحة 2: كيفية إدارة جهاز كمبيوتر عن بعد عبر الإنترنت؟
في بعض الأحيان مستخدمي الكمبيوترتحتاج إلى إدارة جهاز الكمبيوتر الخاص بك عن بعد. وأسباب ذلك كافية. على سبيل المثال، كنت في المنزل، وعلى جهاز الكمبيوتر من قريب هناك وثائق هامة ضرورية لبعض المسألة الملحة. أو العكس بالعكس - كنت في إجازة وتحتاج إلى التقاط الملفات من جهاز الكمبيوتر المنزلي الذي قمت بتطويره في وقت فراغك.
حاليا، هناك عدد كبيرالتطبيقات التي تسمح لك لحل هذه المشكلة دون صعوبة كبيرة. إذا كان في وقت سابق فقط المسؤولين في الشبكة المهنية قادرة على مثل هذه الحيل، ثم الآن، تقريبا كل مستخدم أكثر أو أقل ثقة لديه القدرة على التحكم عن بعد جهاز الكمبيوتر الخاص بهم.
نضع في اعتبارنا أن لتحقيق هذا الاحتمال من الضروري أن يتم تشغيل جهاز الكمبيوتر المنزلي ومتصلة بالإنترنت.
لتنفيذ وظيفة التحكم عن بعد، يجب تثبيت أحد التطبيقات التي يمكن أن تعمل بهذه الطريقة. هناك عدد قليل جدا من التطبيقات، ولكن البرامج الأكثر شهرة هي تيفيور، أميدمين، رادمين و ليتيماناجر.
للاستخدام فمن الأفضل أن تختار تيفيور أو رادمين. وهذه البرامج تستحق أكبر قدر من الثقةالعمل أكثر استقرارا من نظائرها. بالإضافة إلى ذلك، لا يتطلب برنامج تيفيور نفسه أي تكوين للكمبيوتر والجهاز المتصل. يكفي فقط لتثبيت البرنامج على واحد وعلى الجهاز الآخر وتكوين الوصول المشترك.
على عكس رادمين، برنامج تيفيوريسمح لك لاستخدام معظم الوظائف اللازمة مجانا. هذه الترسانة من الاحتمالات هي كافية بما فيه الكفاية للاستخدام مريحة وأداء جميع الإجراءات اللازمة. وبالإضافة إلى ذلك، تيفيور يربط تماما إلى نفس تطبيقات الهاتف المتحرك، مما يجعل الملفات المتاحة على الهاتف الذكي بسيط.
بدء استخدام البرنامج هو بسيط جدا. تثبيت البرنامج على كلا الجهازين والذهاب إلى إطار البرنامج الرئيسي على الكمبيوتر الذي كنت تنوي الاتصال. سوف تحتوي الشاشة الرئيسية على معرف الكمبيوتر وكلمة المرور للوصول إليه. تذكر أو أكتب هذه البيانات، واستخدم وظيفة "الاتصال" للاتصال بهذا الكمبيوتر على الجهاز البعيد. سيقوم البرنامج على هذا الجهاز بطلب معرف وكلمة المرور التي تقوم بإدخالها. هذا يكفي لجعل الاتصال. الآن يمكنك مشاهدة تماما صورة مضحكة على الجهاز الذي وصلنا. سوف الماوس نفسه تنفيذ الإجراءات والنصوص ستكتب أثناء العمل مع هذا الكمبيوتر من خلال واجهة عن بعد.
