نصيحة 1: كيفية الحصول على خصم الممتلكات
نصيحة 1: كيفية الحصول على خصم الممتلكات
ينص التشريع الضريبي للاتحاد الروسي علىعلى سبيل المثال، الامتيازات للأفراد على دفع ضريبة الدخل الشخصي في شكل خصم على الممتلكات، وينشأ الحق في الخصم إذا قام دافعي الضرائب بشراء أو بناء مساكن، وكذلك في حالة بيع الممتلكات التي تملك ثلاث سنوات أو أكثر. عند تحديد القاعدة الضريبية (مبلغ الدخل الذي يتم احتساب الضريبة من خلاله)، لدافع الضرائب الحق في الحصول على خصم العقار من صاحب العمل أو مفتشية الضرائب.
تعليمات
1
للحصول على خصم من إفنس، فمن الضروري:- كتابة طلب للتفتيش الضريبي لتقديم خصم، - إرفاق الوثائق المؤكدة على ملكية المسكن ودفع العقار والعقد وعمل التحويل. وينبغي تكبد نفقات لبناء أو شراء مبنى سكني في أراضي الاتحاد الروسي. لا يمكن أن تتجاوز المصروفات مليوني روبل، - تقديم إعلان، في حين إذا كان الدخل في السنة التقويمية هو أكثر من تكلفة الشقة، يجب على المواطن تقديم إعلان الذي سيقوم بتعديل المبلغ الضريبي. سيتم إرجاع الفرق من الميزانية - إذا كان الدخل أقل من تكلفة السكن، سيتم إرجاع مبلغ الضريبة حتى يصل الدخل إلى تكلفة الشقة - فتح حساب مصرفي سيتم تحويل الأموال إليه. لا يمكن الحصول على النقد.
2
للحصول على خصم من صاحب العمل:- إرسال طلب إلى مصلحة الضرائب لطلب خصم، - إرفاق الوثائق التي تؤكد تكاليف بناء أو شراء المساكن، وفترة ملكية العقار (العقود، وثائق الدفع، والتحويل، وشهادات الممتلكات)، - تلقي إخطار من مفتشية الضرائب على الحق في الضرائب تنظر مصلحة الضرائب في الاستئناف خلال شهر وتصدر إشعارا. الدخل من بيع شقة، والمباني السكنية الأخرى التي كان يملكها شخص لأكثر من 3 سنوات، مبلغ الدخل لا يتجاوز مليون روبل. الدخل من بيع ممتلكات أخرى بمبلغ لا يزيد عن 250،000.00 روبل: - تقديم إلى صاحب العمل إشعار وتقديم طلب للخصم.
نصيحة 2: كيفية الحصول على خصم العقار من صاحب العمل
ضريبة الأملاك الإخراج هي فرصة لانقاذ على الشراءالعقارات. يمكن الحصول على خصم بطريقتين: من خلال التفتيش الضريبي أو في مكان العمل. ويمكن استخدامه من خلال تقديم مجموعة من الوثائق إلى مفتشية الضرائب، في موعد أقصاه ثلاث سنوات من تاريخ تسجيل السكن. ضريبة الأملاك الإخراج يمكنك استخدامه مرة واحدة فقط.
سوف تحتاج
- طلب منح خصم ضريبة الأملاك.
- نسخ من الوثائق التي تؤكد النفقات الفعلية لبناء أو شراء شقة أو منزل جديد (نسخ من الإيصالات والإيصالات وأوامر الدفع والشيكات، وما إلى ذلك)؛
- نسخ من الوثائق تؤكد ملكية الشقة أو المبنى السكني (نسخ من شهادة تسجيل الدولة وشراء وبيع الاتفاقات، وما إلى ذلك)؛
- متطلبات المنظمة، والتي من خلالها من المخطط الحصول على خصم الممتلكات.
تعليمات
1
إن مبلغ المصروفات المرتبطة مباشرة ببناء أو شراء المنشأة محدود. منذ 1 يناير 2008، الممتلكات الإخراج من مبلغ لا يزيد عن 000 2 000 روبل، ولكن ليس أكثر من قيمة المساكن المشتراة. سابقا، هذه الضريبة الإخراج بلغت 000 1 000 روبل.
2
للحصول على ضريبة الأملاك الإخراج في العمل، من الضروري أن تنطبق على التفتيش الضريبي في مكان الإقامة لتأكيد حقهم في تلقي الممتلكات الإخراجأ.
3
في غضون 30 يوما تقويميا، تتلقى تأكيدا رسميا من التفتيش في شكل إشعار تأكيد الحق في الإخراج مشتري السكن. ويشير الإشعار إلى السنة التي تفرض فيها ضريبة الأملاك الإخراج، وكمية من الممتلكات الإخراجومتطلبات المنظمة، التي لها الحق في توفيرها.
4
يتم نقل إخطار من التفتيش الضريبي إلى منظمة لن تحجب ضريبة الدخل الشخصي من الأجور.
5
على الأرجح، في غضون عام واحد من غير المرجح أن يكون الموظف الوقت لاستخدام جميع الممتلكات الإخراج. في هذه الحالة، ومبلغ من رصيد الضريبة الإخراجویتم ترحیلھا إلی السنوات اللاحقة حتی الاستخدام الکامل.
6
ممتلكات الإخراج يمكن الحصول عليها ليس فقط من مبلغ الشراءوالعقارات، ولكن أيضا مع الفائدة على اتفاقية قرض لشراء هذه الممتلكات. وللقيام بذلك، يتعين عليك أخذ نسخة من اتفاقية القرض وشهادة الفائدة المدفوعة بموجب عقد السنة السابقة مع مفتشية الضرائب إلى مفتشية الضرائب، وستتضمن مفتشية الضرائب بدورها هذه المعلومات في الإخطار.
نصيحة 3: كيفية الحصول على خصم الممتلكات عند شراء منزل
بعد اكتساب سكن جميع مواطني الاتحاد الروسي، وكذلك مواطني الدول الأخرى المقيمين في أراضي الاتحاد الروسي لأكثر من 183 يوما في السنة وهي دافعي الضرائب، والحق في الملكية الإخراج (القانون الاتحادي رقم 224-F3، المادة 229 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). هذا الحق يمكن استخدامها مرة واحدة في العمر.
سوف تحتاج
- - التطبيق؛
- - جواز سفر.
- - الإقرار الضريبي؛
- - شهادة الدخل؛
- - وثائق الإسكان؛
- - وثائق الدفع التي تؤكد الدفع للشراء.
تعليمات
1
لممارسة حقك وتلقيخصم الممتلكات لشراء المساكن، اتصل بمكتب الضرائب. ملء استمارة الطلب وشكل الإقرار الضريبي 3-ندفل، إنتاج جواز سفر وشهادة من أشكال الدخل 2-ندفل.
2
سوف تحتاج أيضا إلى عرض جميع الوثائق لشراء المساكن. سوف تحتاج إلى شهادة ملكية، عقد البيع. إذا قمت بشراء منزل على الائتمان، وتقديم شهادة من البنك ورهن أو اتفاقية قرض المستهلك.
3
لتأكيد دفع المساكن المشتراةالنسخ الحالية من وثائق الدفع والشيكات المصرفية. إذا قمت بشراء منزل من شخص خاص ونقل المال من جهة لتسليم، سوف تحتاج إلى إيصال البائع نقدا.
4
يتم منح خصم العقار من قبلتحويل الأموال إلى حسابك. للحصول على هذا الشكل من الاستقطاع، يجب عليك تقديم طلب لا يتجاوز 12 شهرا بعد الشراء. والطريقة الثانية للحصول على خصم هي أن تعفى من دفع ضريبة الدخل حتى تحصل على المبلغ المستحق لك. لهذا النوع من خصم يمكنك تطبيق مباشرة بعد شراء منزل. إذا كنت تتلقى خصم عن طريق نقل إلى حسابك، وتقديم رقم حساب بنك الادخار من الاتحاد الروسي. لا يعمل التفتيش الضريبي إلا مع حسابات سبيربنك.
5
وفقا للقانون، يحق لك الحصول على13٪ من تكلفة السكن، ولكن ليس أكثر من 260 ألف. إذا كان السكن الذي اشتريته هو أكثر تكلفة بكثير، ثم سوف تحصل على خصم فقط من مليوني روبل.
6
إذا كان لديك ملكية رسمية لعدةللمواطنين، سوف تحصل على خصم فقط من مبلغ القيمة المعادلة لحصتك. على سبيل المثال، يتم تسجيل مساحة المعيشة في ملكية شخصين، كل مالك لديه الحق في التقدم بطلب للحصول على خصم وتلقي 130 ألف روبل لكل منهما.
7
يتم منح الخصم فقط إذا قمت بتحويل كامل المبلغ الذي تقدم بطلب للحصول على الضرائب.
