نصيحة 1: كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض المنزل
نصيحة 1: كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض المنزل
واحدة من أكثر القضايا إلحاحا اليومهو مسألة حيازة المساكن. ليس كل شخص لديه ما يكفي من المال لشراء السكن فورا، وهناك سؤال منطقي تماما: كيفية تقديم طلب للحصول على قرض للسكن؟ للحصول على قرض، تحتاج إلى الاتصال بالبنك، وتوفير حزمة من الوثائق.
سوف تحتاج
- - جواز سفر.
- - نسخة من شهادة تأمين التقاعد الحكومي.
- - نسخة من كتاب العمل، مصدقة من صاحب العمل.
- - رقم تعريف دافع الضرائب؛
- - شهادة الزواج أو الطلاق؛
- - وثيقة عن التعليم؛
- - شهادات ميلاد الأطفال؛
- - شهادة الدخل 2-ندفل؛
- - التطبيق المكتمل؛
- - استمارة الطلب.
تعليمات
1
حدد البنك الذي تريد تسجيلهالائتمان لشراء المساكن. للقيام بذلك، تحتاج إلى مقارنة شروط الإقراض في البنوك المختلفة، ومتطلبات المقترض. اختيار البنوك التي يمكن الاعتماد عليها فقط التي أثبتت نفسها - وهذا سوف يقلل من المخاطر الخاصة بك عند العمل مع البنك.
2
بعد أن كنت قد قررت أي بنكترغب في إصدار قرض، البدء في جمع مجموعة من الوثائق. وتشمل قائمة الوثائق عادة ما يلي: جواز سفر، ونسخة من بطاقة سجل العمل، مصدقة من صاحب العمل، ونسخة من شهادة التأمين على المعاش التقاعدي الحكومي، وشهادة الزواج، وشهادة الزواج، والطلاق، وشهادة التعليم، وشهادات ميلاد الأطفال، وعقد زواج (إن وجد) ونسخة من الجيش تذكرة للرجال من مشروع العمر.
3
واحدة من أهم الوثائق للتسجيلالقرض هو شهادة الدخل في شكل 2-ندفل لمدة 6-12 شهرا الماضية. البنك يقظة جدا لمثل هذه الوثائق - الملاءة الخاصة بك يعتمد مباشرة على دخلك. إذا كان راتبك غير رسمي - جزئيا أو كليا، اختر مصرفا حيث يمكنك الحصول على بيانات الدخل بشكل حر. سوف ينظر البنك في دخلك فيما يتعلق بعدد المعالين. كما سيتم أخذها في الاعتبار: تاريخ الائتمان الخاصة بك، وجود حسابات مصرفية مفتوحة مع الأموال المخزنة عليها، يمكنك أن تأخذ في الاعتبار الدخل من المساكن الإيجار، والأرباح.
4
وبشكل منفصل، سيتطلب البنك مستندات منكشراء العقارات. البنك مهم أن بعد ذلك ليس لديك مشاكل مع ملكية الشقة التي تم شراؤها على الرهن العقاري، وبالتالي، سيتم النظر في وثائق لذلك أيضا. أما بالنسبة إلى منزل خاص، فإن الوثائق المتعلقة بملكية الأراضي مطلوبة أيضا.
5
املأ نموذج طلب البنك وطلبهمن قرض الرهن العقاري. وتقوم العديد من المصارف بنشر عينات من الطلبات والاستبيانات على موقعها الإلكتروني. يحتوي الاستبيان على معلومات أساسية عنك، وفي التطبيق الذي تحدده مبلغ القرض المطلوب. وبعد تسليم الوثائق، يبقى انتظار قرار البنك. سينظر المصرف الذي تتعامل معه في طلبك خلال أسبوعين، ولكن عادة تكون هذه المدة أقصر.
نصيحة 2: الرهن العقاري الجيد لبناء منزل
وهم يحاولون عدم اقتراض قرض لبناء منزلفقط المواطنين الذين لديهم متوسط الدخل، ولكن أيضا أكثر ثراء، الذين يرغبون في بناء قصر البلد جيدة. إن دراسة متأنية لمقترحات المصارف تجعل من الممكن اختيار أفضل الظروف لأنفسهم.
من بين العديد من المنتجات الائتمانية التيتقدم البنوك، واحدة من الاكثر شعبية أصبحت الرهن العقاري لبناء منزل. يبدو البناء الإسكان في عصرنا عملية مكلفة إلى حد ما، والتي في حالات نادرة يمكن أن تفعل تماما دون الأموال المقترضة.
